Burgwallen-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Oudezijds Voorburgwal is een zeldzaam betaalbare optie in de binnenstad. Met 39 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €299.000 is het de goedkoopste van de 19 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 68% onder het buurtgemiddelde van €943.632, al is het oppervlak ook 56% kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
Deze buurt is een van de oudste delen van Amsterdam, met 81,8% van de woningen gebouwd voor 1945. Het is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens (820 van de 1190 huishoudens). De omgevingsadressendichtheid is met 7670 adressen per km² extreem hoog. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Burgwallen-Oost.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 170 meter of de SPAR op 179 meter. Ook de Dirk op 348 meter is goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de St. Antoniusschool (om de hoek, 238 meter) en De Witte Olifant (vijf minuten lopen, 586 meter). Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bloomstone Real Estate. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oudezijds Voorburgwal 43C, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform voor een studio van 39 m² in deze buurt. Het is de goedkoopste koopwoning die nu in Burgwallen-Oost te koop staat, maar het oppervlak is ook kleiner dan gemiddeld. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €943.632, maar dat is voor woningen met gemiddeld 89 m².
De studio heeft een woonoppervlak van 39 m². Dat is 56% kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². Het is een compacte woning, geschikt voor een alleenstaande of een stel.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 52,9% van de woningen een label D of lager, en 11,8% heeft label A of A+. Zonder het exacte label is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn.
Burgwallen-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Het is een levendig gebied met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 170 meter, de SPAR op 179 meter en de Dirk op 348 meter. Ook zijn er twee AH to go's op 377 meter.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere delen van de stad of verder weg.
Bloomstone Real Estate heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.455 | €737.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.168 | – |
| Huurprijs | €4.200 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen.
Mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren.
Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.
Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.590 | €646.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.914 | – |
| Huurprijs | €3.058 p/m | €2.856 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Oudezijds Voorburgwal 43C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
