Niet meer online
Burgwallen-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Oudezijds Voorburgwal ademt Amsterdamse geschiedenis. Het pand uit 1743 is onderdeel van de grachtengordel, met een energielabel E. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een van de betaalbaardere opties in de buurt, de prijs ligt 63% onder het buurtgemiddelde van €943.632. Ter vergelijking: andere studios in Amsterdam zijn vaak duurder per vierkante meter.
Burgwallen-Oost is de levendige kern van de binnenstad, met veel horeca en toeristen. De buurt Burgwallen-Oost telt 1.675 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (820) en weinig gezinnen met kinderen (100). De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen; slechts 4% is eengezinswoning. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
De Oudezijds Voorburgwal ligt midden in de drukte van de Wallen. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (122 m) of de Albert Heijn (138 m). Basisschool St. Antoniusschool is twee straten verder (244 m), en de Burght op tien minuten lopen (692 m). Het treinstation Amsterdam Centraal is tien minuten lopen (1,0 km). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuw Amsterdams Huys op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oudezijds Voorburgwal 69B, Amsterdam
De vraagprijs van €350.000 ligt 63% onder het gemiddelde in de buurt (€943.632), maar de studio is met 37 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €9.459, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €11.607 per m². Het is een relatief scherpe prijs voor een studio in de binnenstad.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 52,9% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een pand uit 1743.
In Burgwallen-Oost zijn in de meest recente cijfers 751 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een drukke binnenstad met veel horeca en toerisme.
Deze informatie staat niet in de advertentie. In het centrum van Amsterdam is parkeren duur en beperkt. De meeste bewoners maken gebruik van openbaar vervoer of fietsen. Het treinstation Amsterdam Centraal is op tien minuten lopen.
De studio ligt in het hart van de binnenstad. Boodschappen kun je doen bij de SPAR (122 m) of Albert Heijn (138 m). Basisscholen zoals St. Antoniusschool (244 m) en de Burght (692 m) zijn op loopafstand. Er zijn talloze restaurants en cafés in de directe omgeving.
In de buurt staan op dit moment 19 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. De gemiddelde vraagprijs is €943.632, maar dat is inclusief grotere appartementen. De mediaanprijs is €750.000. Deze studio is met €350.000 een van de goedkopere opties.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €769.167 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.271 | – |
| Huurprijs | €7.500 p/m | €7.500 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen.
Mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren.
Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.
Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €745.407 | €630.150 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.989 | – |
| Huurprijs | €3.386 p/m | €3.382 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €829.933 | €701.766 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.898 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.623 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Oudezijds Voorburgwal 69B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
