Oudezijds Voorburgwal 69B
Burgwallen-Oost, Amsterdam
BuurtEen studio in het historische hart
Deze studio aan de Oudezijds Voorburgwal ademt Amsterdamse geschiedenis. Het pand uit 1743 is onderdeel van de grachtengordel, met een energielabel E. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een van de betaalbaardere opties in de buurt, de prijs ligt 63% onder het buurtgemiddelde van €943.632. Ter vergelijking: andere studios in Amsterdam zijn vaak duurder per vierkante meter.
De buurt Burgwallen-Oost
Burgwallen-Oost is de levendige kern van de binnenstad, met veel horeca en toeristen. De buurt Burgwallen-Oost telt 1.675 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (820) en weinig gezinnen met kinderen (100). De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen; slechts 4% is eengezinswoning. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
De Oudezijds Voorburgwal ligt midden in de drukte van de Wallen. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (122 m) of de Albert Heijn (138 m). Basisschool St. Antoniusschool is twee straten verder (244 m), en de Burght op tien minuten lopen (692 m). Het treinstation Amsterdam Centraal is tien minuten lopen (1,0 km). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuw Amsterdams Huys op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oudezijds Voorburgwal 69B, Amsterdam
Is €350.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €350.000 ligt 63% onder het gemiddelde in de buurt (€943.632), maar de studio is met 37 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €9.459, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €11.607 per m². Het is een relatief scherpe prijs voor een studio in de binnenstad.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 52,9% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een pand uit 1743.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In Burgwallen-Oost zijn in de meest recente cijfers 751 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een drukke binnenstad met veel horeca en toerisme.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
Deze informatie staat niet in de advertentie. In het centrum van Amsterdam is parkeren duur en beperkt. De meeste bewoners maken gebruik van openbaar vervoer of fietsen. Het treinstation Amsterdam Centraal is op tien minuten lopen.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De studio ligt in het hart van de binnenstad. Boodschappen kun je doen bij de SPAR (122 m) of Albert Heijn (138 m). Basisscholen zoals St. Antoniusschool (244 m) en de Burght (692 m) zijn op loopafstand. Er zijn talloze restaurants en cafés in de directe omgeving.
Hoeveel studio's zijn er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment 19 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. De gemiddelde vraagprijs is €943.632, maar dat is inclusief grotere appartementen. De mediaanprijs is €750.000. Deze studio is met €350.000 een van de goedkopere opties.
