Nieuw appartement in Kortgene
Dit gloednieuwe appartement uit 2024 ligt in Kortgene-Dorp, een rustige dorpskern op Noord-Beveland. Met een energielabel A+++ is dit een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De vraagprijs van €483.395 ligt 12% boven de WOZ-waarde, wat aan de hoge kant is. Ter vergelijking: appartementen in Noord-Beveland worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de indeling eruitziet. Het appartement heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 77 m². Het bouwjaar is 2024 en het energielabel is A+++.
Kortgene-Dorp
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Het aantal misdrijven ligt op 30 per jaar, wat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Kortgene-Dorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 464 meter, om de hoek dus, en IKC De Zuidvliet is op 142 meter, naast de deur. De huisarts zit op 151 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kortgene, Molen op 915 meter, met buslijn 31. Het treinstation Goes ligt op 8,5 kilometer. De gemeente Noord-Beveland heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 500 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €432.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. In vijf jaar tijd is de WOZ-waarde gestegen van €17.000 naar €432.000. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BOOT Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beurtschippersstraat 11B, Kortgene
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €483.395. De WOZ-waarde is €432.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 12% boven die waarde. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 77 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op €6.278 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het appartement heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 77 m². Meer specifieke indeling staat niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €432.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. In vijf jaar tijd is de WOZ-waarde gestegen van €17.000 naar €432.000, een forse toename.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning. Het appartement ligt in Kortgene-Dorp, waar de geluidsbelasting dus boven de norm kan liggen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 464 meter en IKC De Zuidvliet op 142 meter. De huisarts zit op 151 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kortgene, Molen op 915 meter met buslijn 31. Het treinstation Goes ligt op 8,5 kilometer.
Hoe is de buurt Kortgene-Dorp?
Kortgene-Dorp heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 76% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Het aantal misdrijven ligt op 30 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Het appartement heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 77 m². Meer specifieke woningdetails staan niet in de advertentie.
