Kern Oudewater, Oudewater
Bekijk buurtDit appartement aan de Biezenwal 2A in Oudewater ademt historie. Het is gebouwd in 1920 en heeft met 89 m² een fijne, ruime indeling. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien het beperkte aanbod van appartementen in Oudewater.
De buurt Kern Oudewater is een levendige wijk met een mix van inwoners. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en er wonen relatief veel 45-plussers. De buurt kent een gemoedelijke sfeer, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven. De omgevingsadressendichtheid is met 1088 matig stedelijk, wat betekent dat er voldoende voorzieningen in de buurt zijn.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook de Jumbo is om de hoek te vinden. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Mariaschool RK Basisonderwijs en Jenaplansch Klavertje 4, beide op loopafstand. De gemeente Oudewater biedt een prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Biezenwal 2A, Oudewater
Gegevens uit Kern Oudewater
Gegevens uit Kern Oudewater
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Biezenwal 2A, Oudewater
De woning aan Biezenwal 2A in Oudewater heeft energielabel D.
De vraagprijs van €395.000 ligt in lijn met de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €390.000 bedraagt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.088, wat overeenkomt met de vraagprijs van dit appartement. Wel zijn er in de buurt de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €509.059, maar die hadden een grotere oppervlakte. Het is dus een marktconforme prijs.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 10 kilometer afstand. Dat is redelijk ver, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.
Kern Oudewater is een matig stedelijke buurt met ruim 2.400 inwoners. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 64% koopwoningen. Het is een rustige, maar levendige wijk met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Een woning uit 1920 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook onderhoud. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht nodig hebben. Denk aan enkel glas of een verouderde cv-ketel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mariaschool RK Basisonderwijs ligt op 395 meter, Jenaplansch Klavertje 4 en Basisschool St. Jozef op 522 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 7,8 kilometer verderop.
De buurt heeft een gemoedelijke sfeer, met veel voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en een park op loopafstand. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige omgeving.
6 woningen in de buurt Kern Oudewater
