Weesperzijde-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Blasiusstraat in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van de 19e eeuw. Met 162 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over één verdieping van een karakteristiek grachtenpand uit 1887. De hoge plafonds, grote ramen en authentieke details geven het een ruimtelijk en licht gevoel. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement is uitzonderlijk groot.
De buurt Weesperzijde-Noord is een levendige, stedelijke wijk langs de Amstel. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge professionals en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische plek is met veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend haal je om de hoek een vers broodje bij de Albert Heijn op 225 meter of bij de SPAR op 348 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de 4e Montessorischool de Pinksterbloem ligt op twee straten verder (135 meter) en het Cygnus Gymnasium op tien minuten lopen (384 meter). Ook het IVKO en Kiem Montessori zijn vlakbij. Het Oosterpark is op zeven minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dames van Vermeer B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Blasiusstraat 8H, Amsterdam
Gegevens uit Weesperzijde-Noord
Gegevens uit Weesperzijde-Noord
148 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Blasiusstraat 8H, Amsterdam
De woning aan Blasiusstraat 8H in Amsterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt 94% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€541.250) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €715.795. Het appartement is echter met 162 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 56 m². De prijs per vierkante meter (€6.481) is lager dan het gemiddelde van €9.746 in de buurt, wat de hoge vraagprijs deels verklaart. Het is een forse investering, maar het formaat is uitzonderlijk.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel A of beter, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is niet direct om de hoek, maar wel goed te doen. De binnenstad van Amsterdam is met de fiets snel te bereiken.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en SPAR. Ook zijn er scholen, kinderdagverblijven, restaurants en een park op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel winkels en horeca.
In de CBS-data worden 177 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Zonder context is dat lastig te duiden, maar in een dichtbevolkt stadsdeel als dit is dat niet uitzonderlijk. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 29 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 162 m² en een hoge prijs echter een bijzonder object, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Weesperzijde-Noord
