Onder bod
Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Bollenhofsestraat ademt de sfeer van een oude volksbuurt die langzaam verandert. Met 110 m² woonoppervlak is het ruim voor een appartement, en het bouwjaar 1920 geeft het karakteristieke details. De vraagprijs van €515.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht, maar de oppervlakte is bovengemiddeld.
Wittevrouwen is een buurt met een mix van studenten, jonge gezinnen en oudere bewoners. De enige buurtreview is kritisch: "Te dure afgetakelde witte buurt" en "overal ligt kots, glas, en troep". De beoordeling is gebaseerd op één stem. CBS-cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is met veel eenpersoonshuishoudens. Bekijk de buurt Wittevrouwen voor meer informatie.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (500 m) of de Jumbo (560 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (270 m) en Basisschool De Wissel (430 m) twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERSDIJK MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bollenhofsestraat 178BS, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Een fascistische Buurt, die zegt links te zijn. Slecht onderhouden straten. overal ligt kots, glas, en troep. Vieze trottoirs, overal graffiti, elke straat heeft enorme overlast van studenten. Studenten overbevolken de wijk. Geen diversiteit, Te dure winkels. Alleen rijke witte mensen. Sociale ongelijkheid is hier goed te zien. 1000 meter verderop in overvecht hebben mensen niets, hier in overvloed. Zit vol snobs. Sociale huur is nog maar 6 procent, opzettelijk verkocht, alle woningen worden gesplitst: onleefbaar, teveel herrie, en opgeschaald met extra verdiepingen. Mensen verdienen gemiddeld 6-10.000 per maand en lijken er bij te lopen als zwervers. Er is geen cohesie, mensen zijn bezig met zichzelf, allemaal eilandjes. Sfeer is weg. Was ooit een prachtige wijk, maar kutyuppen en kutstudenten en kut expats hebben de wijk tot een witte enclave van cokesnuivende egotrippers gemaakt.
Gegevens uit Wittevrouwen
Gegevens uit Wittevrouwen
67 binnen 5 km
122 binnen 5 km
Over Bollenhofsestraat 178BS, Utrecht
De woning aan Bollenhofsestraat 178BS in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €515.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.100) en ook boven de mediaan (€447.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €559.500, maar dat is over een andere periode. Met 110 m² is het appartement ruimer dan het buurtgemiddelde van 102 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en jouw onderhandelingsruimte.
Op basis van één buurtreview wordt de sfeer als negatief ervaren: de reviewer noemt overlast van studenten, vervuiling en een gebrek aan sociale cohesie. CBS-data tonen een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens (2405) en een hoog aandeel jongeren (15-25 jaar: 1295). Het is een levendige, maar soms rumoerige wijk.
Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1920. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A, 27,3% label B en 9,1% label C. Label C betekent dat je rekening kunt houden met matige isolatie en iets hogere stookkosten dan bij een modernere woning, maar het is niet extreem onzuinig.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen op 270 meter. Het treinstation ligt op 2,1 km, dus iets verder weg. Parken en restaurants zijn dichtbij.
In de buurt zijn 316 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De enige review spreekt van overlast en vervuiling. Het is een stedelijke buurt met veel studenten, wat soms tot overlast kan leiden. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Wittevrouwen is 103 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een minder snelle markt of dat woningen vaak boven de vraagprijs worden ingeschat. Dit appartement is pas net te koop, dus het is afwachten hoe lang het duurt.
6 woningen in de buurt Wittevrouwen
