Borg. Oosterwijkbrink 203
Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost, Ooststellingwerf
BuurtEen penthouse in het centrum van Oosterwolde
Dit appartement ligt in het centrum van Oosterwolde, een plek waar je zo de deur uit stapt voor een kop koffie of een wandeling door het park. Het is een nieuwbouwappartement, dus je bent de eerste die er woont. Met een vraagprijs van 549.500 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt, zeker gezien de appartementen in Ooststellingwerf gemiddeld voor minder over de toonbank gaan.
De woning zelf
Deze penthouse heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 108 m², terwijl de makelaar 103 m² opgeeft. De inhoud is 268 m³.
De buurt
De buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost telt zo'n 470 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander noemt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op negen reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 75 meter, Albert Heijn op 152 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Huisartspraktijk De Brinkhof zit op 375 meter en de apotheek op 529 meter. Het busstation is op 195 meter met lijnen 14, 15, 16, 18, 85, 380 en meer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op 18,7 kilometer. De gemeente Ooststellingwerf heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 29 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vastgoedboutique op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Borg. Oosterwijkbrink 203, Oosterwolde
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 549.500 euro. Voor een nieuwbouwappartement in het centrum van Oosterwolde is dat een scherpe prijs, zeker vergeleken met het gemiddelde van 501.500 euro voor verkochte woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.335 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 103 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze penthouse heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 108 m², maar de makelaar geeft 103 m² op. De inhoud is 268 m³. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 29 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is er in de buurt te doen?
De Lidl ligt op 75 meter en Albert Heijn op 152 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Huisartspraktijk De Brinkhof zit op 375 meter en de apotheek op 529 meter. Het busstation is op 195 meter met lijnen 14, 15, 16, 18, 85, 380 en meer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op 18,7 kilometer.
Hoe is de buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost?
De buurt telt zo'n 470 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander noemt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op negen reviews op gemeenteniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is het bouwjaar niet bekend. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
