Botenmakersstraat 75

De woning aan Botenmakersstraat 75 in Zaandam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €405.000 in de buurt Oud West. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.946, wat voor dit appartement van 97 m² neerkomt op een prijs per m² van ongeveer €4.072. Dat is relatief gunstig, al hangt de uiteindelijke waarde af van de staat en exacte ligging.

Oud West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau met supermarkten, scholen en horeca. Het treinstation van Zaandam is op 1,2 km afstand, dus tien minuten lopen.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. De woning is gebouwd in 1980, dus heeft waarschijnlijk redelijke isolatie. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label A of beter, dus label B is bovengemiddeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Et Buut (352 m) en Daltonschool De Westerkim (415 m). Ook het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs is op 864 m afstand.

In de buurt zijn in totaal 243 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de cijfers.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Oud West is 61 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar per woning kan dit sterk verschillen.