Hazepad 59

De woning aan Hazepad 59 in Zaandam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €310.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€443.719). Dat is opvallend, maar de prijs per vierkante meter (€4.697) is ook lager dan het buurtgemiddelde (€5.946). Het is een scherpe prijs, maar of het realistisch is hangt af van de staat van de woning en de markt.

Oud West is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en scholen. Het treinstation van Zaandam is op 1,2 km afstand, dus tien minuten lopen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 21,4% van de woningen label C, en 42,9% heeft een lager label (D of slechter).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. ICBS het Zaanplein (437 m), Openbare Basisschool Et Buut (598 m) en Daltonschool De Westerkim (660 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand.

In de buurt zijn in de laatste meting 243 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oud West is 61 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.