Westzijde 149

De woning aan Westzijde 149 in Zaandam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €345.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€443.719). De mediaanprijs in Oud West is €405.000. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning van 91 m², maar het bouwjaar 1895 en energielabel D kunnen invloed hebben op de maandlasten.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Oud West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en er zijn diverse winkels, scholen en horeca op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,2 km.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool Hannie Schaft op 136 meter. Ook het Zaanlands Lyceum (voortgezet onderwijs) is dichtbij, op 402 meter. In totaal zijn er 51 scholen binnen 5 km.

In Oud West stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.

De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €3.791 (€345.000 / 91 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.946 per m². Dit bevestigt dat de prijs relatief laag is.