Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Langestraat in Zaandam-Oud West is een echte blikvanger. Met 157 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een flink huis, midden in de stad. De vraagprijs van €550.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook bijna twee keer zoveel ruimte voor als gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zaanstad.
Oud West is een levendige, dichtbebouwde wijk met veel vooroorlogse woningen. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en jonge stellen. Het is een plek waar je elkaar op straat tegenkomt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met een doorsnee inkomen. Lees meer over de buurt Oud West.
De Langestraat ligt in het hart van de wijk, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Voor je boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek), Dekamarkt (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen Et Buut en De Westerkim zitten op loopafstand, en het Zaanlands Lyceum is er ook vlakbij. De omgeving is stedelijk, met veel winkels en horeca in de buurt. Ontdek meer over de gemeente Zaanstad.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HVMS en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Langestraat 88, Zaandam
De vraagprijs van €550.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€443.719). De woning is met 157 m² echter ook 87% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de exacte ligging. Vergelijk met andere hoekwoningen in Zaanstad om een beeld te krijgen.
Oud West is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen en een mix van alleenstaanden en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.640 adressen per km²), wat duidt op een levendige omgeving. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. Het treinstation van Zaandam ligt op 1,2 km afstand.
Het energielabel van deze woning is D. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet heel energiezuinig. Labels D en lager komen in de buurt veel voor (42,9% van de woningen heeft label D of lager). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is goed om te weten dat label D niet extreem hoog is.
Het perceel is 124 m² groot. Daarvan is de woning 157 m², dus de tuin is relatief bescheiden voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Et Buut en Daltonschool De Westerkim zitten beide op een paar minuten lopen. Ook het Zaanlands Lyceum (voortgezet onderwijs) is dichtbij, op ongeveer 450 meter.
In de buurt zijn in de laatste meting 243 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.576 | €402.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.893 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Langestraat 88, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
