Verkocht onder voorbehoud
Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Zeemansstraat in Zaandam heeft een eigen gezicht, met een flinke dosis jaren-dertig charme. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 91 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Zaanstad van dit formaat in deze buurt.
Oud West is een levendige wijk in Zaandam, vlak bij het centrum. De buurt kent een mix van eengezinswoningen en appartementen, met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel eenpersoonshuishoudens telt. De buurt Oud West is goed voorzien van winkels en horeca.
Om de hoek vind je Albert Heijn en Ekoplaza voor je dagelijkse boodschappen. Ook Vomar en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Et Buut en Daltonschool De Westerkim, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation van Zaandam is op twaalf minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeemansstraat 114, Zaandam
De vraagprijs van €415.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €455.674 in de buurt, maar boven de mediaan van €405.000. Gezien de oppervlakte van 76 m² en het energielabel D is de prijs marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.946, wat neerkomt op €5.461 per m² voor deze woning.
Oud West is een stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen en een mix van bewoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de buurt heeft een hoge dichtheid. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en horeca zijn op loopafstand. Het is een levendige wijk met een eigen karakter.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1935. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager.
In de buurt Oud West stonden verkochte woningen gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. De huidige woning staat nu te koop, dus de exacte tijd is niet bekend.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Et Buut (422 meter) en Daltonschool De Westerkim (465 meter). Ook ICBS het Zaanplein en Openbare Basisschool De Dijk zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de afstand ongeveer 1,4 kilometer.
Het treinstation van Zaandam ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer twaalf minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam en andere steden. Ook zijn er bushaltes in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.576 | €402.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.893 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zeemansstraat 114, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
