Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1894 aan de Westzijde in Zaandam ademt karakter met 186 m² woonoppervlak en een ruime tuin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid onbekend is. Met een vraagprijs van €1.195.000 ligt die 169% boven het buurtgemiddelde van €443.719, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Zaanstad.
De buurt Oud West is een van de oudere delen van Zaandam, met 81% van de woningen gebouwd voor 1945. Het is een dichtbevolkte buurt (5150 inwoners) met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3640 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt of SPAR express, beide op een paar minuten lopen. Ook een Dirk en AH XL zijn binnen tien minuten te voet bereikbaar. Kinderen kunnen naar openbare basisschool Hannie Schaft, die naast de deur ligt, of naar basisschool In 't Veld op loopafstand. Het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Zaanstad biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zaadnoordijk Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westzijde 155, Zaandam
De vraagprijs ligt 169% boven het buurtgemiddelde van €443.719, maar dat is te verklaren: het is een vrijstaande woning van 186 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 84 m² is. De maximale vraagprijs in de buurt is €1.025.000, dus deze woning zit daar boven. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Het perceel is 514 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning in een stedelijke omgeving. Daarmee heb je een flinke tuin.
In de buurt zijn 243 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een dichtbevolkte, stedelijke buurt, wat vaak samengaat met een hoger aantal incidenten.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals openbare basisschool Hannie Schaft (139 m) en basisschool In 't Veld (385 m). Het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 399 m.
Zaadnoordijk Makelaars B.V. heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.576 | €402.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.893 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Westzijde 155, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
