Grotemarkt 38
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen modern appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement uit 2014 ligt aan de Grotemarkt, midden in de levendige Stadsdriehoek. Met energielabel A+ is het een zeer zuinige woning. De prijs van €660.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Rotterdam in deze buurt.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is een bruisende buurt met veel voorzieningen. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt de buurt "een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt Stadsdriehoek telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn naast de deur, op 43 meter. Ook Jumbo en SPAR zijn om de hoek. Basisscholen Willibrord en Jan Prins liggen op loopafstand, twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Grotemarkt 38, Rotterdam
Is €660.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €660.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €519.838 in de buurt, maar het appartement is met 111 m² groter dan het gemiddelde (94 m²) en heeft energielabel A+. De prijs per m² is €5.946, wat onder het buurtgemiddelde van €6.294 ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze kwaliteit.
Hoe is de bereikbaarheid van de Stadsdriehoek?
De buurt is zeer goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1 km afstand, en de omgevingsadressendichtheid van 7013 adressen per km² duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel OV en voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de buurt heeft 25,4% van de koopwoningen label A+.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de Stadsdriehoek heeft een groot aanbod aan winkels, restaurants en scholen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 43 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Ook parken en bibliotheken zijn binnen 1 km bereikbaar.
Hoe veilig is de Stadsdriehoek?
De buurt kent een aantal misdrijven: in totaal 3444 geregistreerde incidenten. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek. Andere bewoners geven echter een positief oordeel over de leefomgeving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Stadsdriehoek stonden woningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek in de buurt.
