Verlengde Nieuwstraat 211
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen modern appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Verlengde Nieuwstraat 211 in de Stadsdriehoek is een voorbeeld van eigentijds wonen in het centrum van Rotterdam. Het is gebouwd in 2014 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 110 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit is een bijzonder exemplaar.
De Stadsdriehoek: levendig en centraal
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oud en nieuw. Het is een dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Enkele bewoners: "Ideale locatie" en "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering", de buurt scoort gemiddeld een 7,17 op basis van 7 beoordelingen. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt trekt veel jonge professionals en studenten. De buurt Stadsdriehoek is een van de meest stedelijke van Rotterdam.
Dagelijks leven: alles om de hoek
De Albert Heijn zit op 41 meter. Ook Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Willibrord (79 m) en Jan Prins (105 m). Het centrum van Rotterdam is letterlijk twee straten verder, met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Finke makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Nieuwstraat 211, Rotterdam
Is €675.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€515.686) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€605.653). Maar met 110 m², bouwjaar 2014 en energielabel A+ is het een luxe appartement. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 1 km afstand, dus goed bereikbaar met het OV. Ook de auto kan, maar parkeren in de buurt is vaak betaald.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, het meest zuinige label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2014?
Het bouwjaar is 2014, dus de woning is relatief nieuw. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, maar over het algemeen hebben woningen van dit bouwjaar nog weinig groot onderhoud nodig.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Stadsdriehoek is parkeren vaak op straat met betaald parkeren of een vergunning. Er zijn parkeergarages in de buurt.
Hoe veilig is de Stadsdriehoek?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17. Een bewoner noemt drugsoverlast rond een koffieshop en overlast van zwervers. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3444, maar dat is inclusief alle soorten delicten. Het is een levendige binnenstadswijk.
Wat voor buren kan ik verwachten?
De Stadsdriehoek heeft veel eenpersoonshuishoudens (7815) en jonge mensen: 9125 inwoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (1345). Het is dus een buurt met veel studenten en werkenden.
