Hollandiahof 42
Hollandiabuurt, Schiedam
BuurtEen appartement in de Hollandiabuurt
Dit appartement aan de Hollandiahof 42 ligt in de Hollandiabuurt, een buurt in Schiedam waar het met 1.125 inwoners relatief rustig wonen is. De vraagprijs van €439.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €403.500. Het is een van de appartementen in Schiedam die nu te koop staan.
Het appartement zelf
De woning is een appartement uit 1999 met een woonoppervlakte van 111 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is B, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Leven in de Hollandiabuurt
Met 29 procent 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk Nieuwland geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "mooi wonen met de molens" en wijst op de leuke dingen die er te doen zijn in Schiedam. Een ander noemt de buurt "normaal", maar mist de samenhorigheid. De buurt Hollandiabuurt heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Coop ligt op 124 meter en SPAR op 219 meter. Basisschool Kaleidoscoop is op 598 meter, en de huisartsenpraktijk Vivitas en de Centrum Apotheek zitten beide op 126 meter. De bushalte Delflandseweg met lijnen 51, 54 en 126 is op 91 meter, en treinstation Schiedam Centrum ligt op 398 meter. De gemeente Schiedam heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 55 dB Lden van wegverkeer, boven de norm, en 46 dB Lden van spoorweglawaai, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hollandiahof 42, Schiedam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €439.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €403.500, een verschil van 9 procent. Per vierkante meter ligt de prijs 4 procent boven het gemiddelde in de buurt. De prijs is gebaseerd op de woonoppervlakte van 111 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1999, maar uit het bouwjaar kun je geen conclusies trekken over de onderhoudsstaat.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 46 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een probleem is.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans is op funderingsproblemen in dit gebied, maar het is geen garantie voor de individuele woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze woning. Ze geven een beeld van hoe het gebied er in de toekomst voor staat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Coop zit op 124 meter en SPAR op 219 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Kaleidoscoop is op 598 meter en de huisartsenpraktijk Vivitas en Centrum Apotheek zitten beide op 126 meter. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 398 meter, en de bushalte Delflandseweg met lijnen 51, 54 en 126 is op 91 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk Nieuwland geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,29 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "mooi wonen met de molens" en waardeert de leuke dingen die er te doen zijn. Een ander vindt het een "normale buurt", maar mist de samenhorigheid en noemt de parkeergelegenheid te vol.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie. Je kunt alleen afgaan op het woningtype, het bouwjaar en het energielabel.
