Botterboulevard 35
Nieuw-Guineabuurt, Haarlem
BuurtEen appartement met uitzicht op het water
Aan de Botterboulevard in Haarlem ligt dit ruime appartement uit 2017, met energielabel A en een woonoppervlak van 92 vierkante meter. De woning is onderdeel van het aanbod appartementen in Haarlem en wordt verhuurd voor 1780 euro per maand. Met een gemiddelde huurprijs van 1713 euro in de buurt zit deze woning daar iets boven, maar de oppervlakte is ook groter dan het buurtgemiddelde van 86 vierkante meter. De huurprijs is daarmee marktconform.
De Nieuw-Guineabuurt
De buurt Nieuw-Guineabuurt is een rustige, gemengde wijk met veel groen en water in de buurt. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met vriendelijke mensen, alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier!" Een ander noemt het kortweg "Fijne buurt". In de buurt wonen veel gezinnen: een derde van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een buurt waar je elkaar snel leert kennen.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek zit, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook de Vomar is op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Vrije School Kennemerland en de Dr H Bavinckschool, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij, met Het Schoter op ongeveer tien minuten lopen. Alles wat je nodig hebt voor een doordeweekse dag ligt binnen handbereik, en de gemeente Haarlem biedt daarnaast volop mogelijkheden voor vrije tijd en cultuur.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Botterboulevard 35, Haarlem
Is de huurprijs van 1780 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1780 euro ligt iets boven het gemiddelde van 1713 euro voor huurwoningen in de Nieuw-Guineabuurt, maar de woning is met 92 vierkante meter ook groter dan het buurtgemiddelde van 86 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is ongeveer 19,35 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 19,86 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor wat deze woning biedt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 2017 met label A is het energieverbruik doorgaans beperkt.
Hoe is de buurt Nieuw-Guineabuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,44 op basis van twee beoordelingen. Ze noemen het een fijne buurt met vriendelijke mensen, waar alles makkelijk bereikbaar is. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen, maar ook veel eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige, groene wijk met water in de buurt.
Zijn er supermarkten en scholen op loopafstand?
Ja, de Dekamarkt zit op ongeveer 750 meter, dus om de hoek. De Albert Heijn is op ongeveer een kilometer lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals de Vrije School Kennemerland op 490 meter en de Dr H Bavinckschool op 695 meter. Het voortgezet onderwijs zit ook in de buurt, met Het Schoter op 834 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op ongeveer 2,9 kilometer van de Botterboulevard 35. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere verbinding. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route, maar met de fiets ben je er in ongeveer tien minuten.
Wat is de samenstelling van de buurt qua leeftijd en huishoudens?
In de Nieuw-Guineabuurt wonen ongeveer 1725 mensen. De grootste groep is tussen de 25 en 65 jaar oud, samen zo'n 57 procent van de bevolking. Ongeveer 20 procent is 65 jaar of ouder, en 14 procent is jonger dan 15 jaar. Van de huishoudens heeft 33 procent kinderen, 39 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 28 procent uit huishoudens zonder kinderen.
