Een appartement in het hart van Groningen
Dit appartement aan de Folkingestraat 49A ligt in de levendige Binnenstad-Zuid, waar de historische straatjes en grachten de sfeer bepalen. Met 103 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg, en het bouwjaar 1924 geeft het pand een klassiek karakter. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Met een huurprijs van 1465 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een woning van dit formaat midden in de stad. Het aanbod van appartementen in Groningen is gevarieerd, en dit exemplaar springt er qua ligging uit.
De buurt Binnenstad-Zuid
De buurt Binnenstad-Zuid is een bruisende plek waar veel jongeren wonen: bijna de helft van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 83 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners waarderen de buurt met een 7,5, en een van hen zegt: "Fijne buurt, mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "gezellig" en vindt "bijna alles op loopafstand", al is er weinig groen in de straat. Een derde bewoner prijst de locatie: "Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je op een van de markten of de Herestraat." Diezelfde bewoner merkt op dat er in de buurt ook de rosse buurt is, waar zich wat meer criminaliteit voordoet, maar dat dit wordt gehandhaafd met preventieve maatregelen.
Het leven in de Folkingestraat
De Folkingestraat ligt in het centrum van Groningen, waar je voor dagelijkse boodschappen terecht kunt bij de Ekoplaza om de hoek of de Albert Heijn op twee straten verder. Ook een Jumbo is op loopafstand te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de St. Michaëlschool is op vijf minuten lopen, en het H.N. Werkman Stadslyceum ligt iets verderop. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen, van winkels tot uitgaansgelegenheden, en het treinstation ligt op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maxx Groningen op Pararius en Mijnhuurwoning.com.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Folkingestraat 49A, Groningen
Is de huurprijs van 1465 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1465 euro per maand is aan de hoge kant voor een appartement in Groningen, maar de woning is met 103 vierkante meter ook ruim. De prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een centrumlocatie met dit formaat. Of het redelijk is, hangt af van wat je zoekt: voor een groot appartement midden in de stad is dit een marktconforme prijs.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1924. Het betekent dat de woning niet het meest zuinig is, maar ook niet het minst zuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning met label A. Het label zegt niets over de staat van de isolatie of de installaties, alleen over de officiële registratie.
Wat is er te doen in de buurt Binnenstad-Zuid?
De buurt Binnenstad-Zuid is het bruisende centrum van Groningen. Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het gezellig, met bijna alles op loopafstand. Het station ligt op 900 meter, en de markten en de Herestraat zijn binnen een paar minuten lopen. Wel is er weinig groen in de straat, en een deel van de buurt staat bekend als de rosse buurt, waar wat meer criminaliteit voorkomt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Ekoplaza ligt op 144 meter, een Albert Heijn op 198 meter en nog een Albert Heijn op 271 meter. Ook een Jumbo is op 414 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
In de buurt zijn verschillende scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is de St. Michaëlschool op 523 meter, en ook IKC Borgman Oosterpoort en De Vrije School Groningen Onderbouw liggen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er het H.N. Werkman Stadslyceum en het Praedinius Gymnasium, beide op ongeveer 750 tot 800 meter.
Wat voor mensen wonen er in Binnenstad-Zuid?
De buurt wordt vooral bewoond door jongeren en studenten: 49 procent van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 33 procent is tussen de 25 en 45 jaar. 83 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. Het is dus een levendige, jonge buurt.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Groningen ligt op 900 meter van de Folkingestraat 49A. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist, bijvoorbeeld naar andere steden in het noorden of verder het land in.
