Bovenkerkseweg 86
Giessenburg-Buitengebied-Noord, Molenlanden
BuurtEen ruim appartement in het groene Giessenburg
Dit appartement aan de Bovenkerkseweg 86 in Giessenburg is een verrassend ruim optrekje van 772 m², gebouwd in 2006. Het energielabel A belooft lage stookkosten. Met een vraagprijs van € 2.225.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor wie op zoek is naar een groot appartement in een landelijke omgeving, is het een serieuze optie. Ter vergelijking: de prijs ligt aan de hoge kant voor appartementen in Molenlanden.
De buurt Giessenburg-Buitengebied-Noord
De woning ligt in de buurt Giessenburg-Buitengebied-Noord, een rustig buitengebied met 340 inwoners. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid van 117 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen met kinderen (50% van de huishoudens) en een aanzienlijk aandeel ouderen (75 inwoners van 65+). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (87%).
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 1,3 km afstand, of bij een van de SPAR express-vestigingen op 1,6 km. Kinderen kunnen naar basisschool BS Giessen-Oudekerk, die op 450 meter loopafstand ligt, of naar Christelijke Basisschool De Hoeksteen op 1,2 km. De gemeente Molenlanden biedt een rustige, landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bovenkerkseweg 86, Giessenburg
Is € 2.225.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 2.225.000 is fors, maar het appartement is met 772 m² ook uitzonderlijk groot. In de buurt Giessenburg-Buitengebied-Noord zijn de meeste woningen eengezinswoningen, dus een appartement van deze omvang is zeldzaam. Het energielabel A is een pluspunt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in de regio.
Hoe is de bereikbaarheid van Giessenburg?
Giessenburg ligt in het buitengebied van Molenlanden, met een treinstation op 4,5 km afstand. De auto is het meest praktisch voor dagelijkse verplaatsingen. De omgevingsadressendichtheid is laag (117 adressen per km²), wat aangeeft dat het rustig wonen is. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op fietsafstand (binnen 2,5 km).
Wat voor onderhoud mag ik verwachten bij een appartement uit 2006?
Het appartement is gebouwd in 2006, dus de bouwkundige staat is over het algemeen goed. Met energielabel A is de isolatie en installatie (zoals verwarming) modern.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde is BS Giessen-Oudekerk op 450 meter, met 43 leerlingen. Ook Christelijke Basisschool De Hoeksteen (1,2 km) en Basisschool Het Tweespan (1,3 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 5,3 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt Giessenburg-Buitengebied-Noord is zeer veilig. In de CBS-data staan slechts 3 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Het is een rustig buitengebied met weinig criminaliteit.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze locatie?
De buurt heeft stedelijkheidsklasse 5, wat betekent 'niet stedelijk'. De omgevingsadressendichtheid is 117 adressen per km², wat typisch is voor een landelijk gebied. Je woont hier rustig, met veel ruimte en groen om je heen.
