Appartement te huur: Breestraat 56A, Marknesse
HurenNoordoostpolderAppartementenBreestraat 56A

Breestraat 56A

Marknesse-woonkern, Noordoostpolder

€ 723 p.m.
Buurt Marknesse-woonkern, MarknesseBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 84m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een nieuw appartement in Marknesse

Dit appartement aan de Breestraat is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A, dus je kunt een zuinige woning verwachten. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De huurprijs van 723 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Het aanbod van appartementen in Noordoostpolder laat zien dat dit type woning gewild is.

De buurt Marknesse-woonkern

Marknesse-woonkern is een dorp waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Wij kennen onze buren en houden met zijn allen een oogje voor elkaar in het zeil." Een ander noemt het "een gezellig rustig dorp" met voorzieningen als supermarkt, apotheek, slager en bakker. De sfeer is gemoedelijk en de omgeving groen. In de buurt Marknesse-woonkern wonen veel ouderen en gezinnen, met een mix van koop- en huurwoningen.

Leven in de straat

De Jumbo ligt op 84 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Basisscholen als De Driesprong en Mariabasisschool zijn om de hoek, op ongeveer 200 meter. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk vind je dichtbij. De gemeente Noordoostpolder heeft verder rust en ruimte, met natuurgebieden in de buurt.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via woningaanbod. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt11 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 723 p.m.
Prijs per m²€ 12 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 153.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster60 m²
Perceeloppervlakte1.240 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2019
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2019 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Breestraat 56A, Marknesse

Is de huurprijs van 723 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 723 euro per maand is marktconform voor een appartement van 60 vierkante meter in Marknesse. Het is een woning uit 2019 met energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijkbare huurwoningen in de omgeving zitten vaak in dezelfde prijsklasse.

Wat zegt energielabel A over deze woning?

Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is.

Hoe ver is het naar de supermarkt?

De Jumbo ligt op 84 meter van de woning, dus op loopafstand. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Poiesz liggen op ongeveer 6,7 kilometer, maar voor de dagelijkse boodschappen heb je die niet nodig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Driesprong ligt op 199 meter, Mariabasisschool op 209 meter en CBS De Zeester op 312 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmeloord, op ongeveer 7,8 kilometer.

Hoe is de buurt om in te wonen?

Bewoners waarderen de buurt met een gemiddeld cijfer van 8,59. Ze noemen het een gezellig en rustig dorp met goede voorzieningen. Er is een actieve gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 21,6 kilometer.

8.6
Bewoners geven Marknesse-woonkern een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Marknesse-woonkern

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.8
M S
Gezin · 2-onder-1-kap
06-08-2025
Dorp

Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn

8.9
Kimberly
Gezin · Overig
16-02-2025
Gezellig rustig dorp

Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.

9.1
VJ
Samenwonend · 2-onder-1-kap
14-07-2024
Gezellig

Wij kennen onze buren en houden met zijn allen een oogje voor elkaar in het zeil

Statistieken van Marknesse-woonkern

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3750-15
29515-25
61525-45
68045-65
68565+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen34%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-458%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland87%
Europa8%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €551.688€530.000
Koop per m² €4.151
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²6%
90-119 m²32%
120-159 m²33%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1945-197033%
1990-201056%
Na 201011%
Energielabels
A+2%
A37%
B32%
C27%
D2%
E2%

Locatie en voorzieningen

Breestraat 56A, Marknesse

Jumbo
Breestraat 29
84m
Albert Heijn
Lange Nering 200
6753m
Poiesz
Sondelstraat 27
6775m
Coop
Boffersweidje 35
6883m
PLUS
Doelenstraat 14
6947m
Aldi
Voorpoort 13
6996m
Jumbo
Lange Nering 83
7094m
Aldi
Zuiderkade 6
7156m
Lidl
Nagelerstraat 47
7291m
Jumbo
Europalaan 33
8305m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202262 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2019
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,4%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20500,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving31 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming127 cm
Waterdiepte worst-case127 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt69,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBreestraat 56A, Marknesse
Bekijk