Voorstraat 24-47
Binnenstad Kampen, Kampen
Bekijk buurtEen studio in de Binnenstad van Kampen
Deze studio aan de Voorstraat ligt midden in de historische binnenstad van Kampen, waar de grachten en oude gevels de sfeer bepalen. Met 31 vierkante meter is het een compacte woning. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Met een huurprijs van €725 per maand ligt deze studio 64% onder het buurtgemiddelde van €2.023, wat het een voordelige optie maakt in vergelijking met andere studios in Kampen.
De buurt Binnenstad Kampen
De buurt Binnenstad Kampen is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Uit de buurtdata blijkt dat het hier vooral draait om eenpersoonshuishoudens: 60% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 8,1 en zegt: "Leuke buurt veel plekken snell te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng." Hij noemt overlast door dronken mensen in het weekend, maar waardeert de ligging. Het is een buurt met veel jonge mensen: 35% is tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
In de Voorstraat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 588 meter of de Albert Heijn op 642 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Openbare Daltonschool De Engelenberg op 599 meter en IRIS Kindcentrum Marnix op 761 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 1,5 kilometer, bijvoorbeeld het Ichthus College. De binnenstad van Kampen, met haar restaurants en winkels, ligt letterlijk om de hoek, en het park op 300 meter is een fijne plek om te wandelen. De gemeente Kampen biedt daarnaast een compacte stad met alle dagelijkse voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, waaronder Maxx Zwolle op Pararius. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Voorstraat 24-47, Kampen
Is €725 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met €725 per maand ligt de huurprijs 64% onder het buurtgemiddelde van €2.023. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is €20,28, terwijl deze studio met 31 m² neerkomt op ongeveer €23,39 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde per m², maar de totale prijs is fors lager dan wat er gemiddeld wordt gevraagd. Het is een compacte woning, dus het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat je zoekt.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 31 vierkante meter. Dat is 78% kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m², dus het is een compacte woning. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar dat zegt niets over de oppervlakte. Voor een alleenstaande is 31 m² vaak prima, maar het is goed om te bedenken of je genoeg ruimte hebt voor je spullen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het is een feit dat het label ontbreekt, maar wat dat betekent voor de woning is niet te zeggen.
Hoe is het wonen in de Binnenstad van Kampen?
De Binnenstad van Kampen is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Uit de buurtdata blijkt dat 60% van de huishoudens uit één persoon bestaat, wat past bij een stadscentrum. Een bewoner geeft de buurt een 8,1 en noemt het "leuk", maar waarschuwt voor overlast in het weekend door dronken mensen. Het is een buurt met veel jonge mensen en een rijke historische sfeer, maar ook met de drukte die bij een binnenstad hoort.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Aldi op 588 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 642 meter en de Coop op 812 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Openbare Daltonschool De Engelenberg op 599 meter en IRIS Kindcentrum Marnix op 761 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 1,5 kilometer, bijvoorbeeld het Ichthus College. Alles is dus goed bereikbaar zonder auto.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Maxx Zwolle heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd, maar het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft het niet opgegeven. Zonder label is er geen officiële energieklasse bekend, dus kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid van de woning.
Ervaringen van Binnenstad Kampen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke buurt veel plekken snell te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng. Met allemaal dronken mensen die schreeuwen en onze fietsen proberen te stelen, ventiel open draaien, lampjes stelen of band lek prikken, fietsen om gooien en ooit iemands auto raam in gooien. Dat allemaal en nog meer door het restaurant tegen over me. Dat tot 5 uur wel eens/vaak open blijft terwijl ik eerder vaak er uit moest om 5 en dan slecht kon slapen.
Statistieken van Binnenstad Kampen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.863 | €309.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.442 | – |
| Huurprijs | €1.369 p/m | €726 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Kampen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind dat het Onderdijks een hele veilige buurt is en dat er veel aandacht is voor anderen. Ik ben echt goed bevriend met mijn buren ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt.
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Het is een vrij mooie buurt. Nieuwe huizen, jonge gezinnen, overal speeltuintjes en hele kleine parkjes (mogen van mij wat groter). Iedereen heeft zowat een video deurbel en is daardoor in de buurtapp (die er ook is gelukkig) aan het delen als ze rare of vreemde dingen zien gebeuren. Zo zijn er al meerdere diefstallen opgelost! Er blijft aan gesleuteld worden maar de buurt voelt nu al heel af. Wegen zijn mooi en met weinig hobbels en het ligt lekker bereikbaar aan de snelweg en de supermarkt. Er zijn veel vuilnisbakken maar soms ligt er wat naast. De huizen zijn goed bijgehouden en nieuw. Er is een groot winkelcentrum in de buurt. Dus weinig verbeterpuntjes behalve het betegelen en het verminderen van de parkjes
Als je hulp nodig heb vraag het dan zijn we er voor elkaar We hebben een leuke buurt Gezellige Buurt BBQ Blij dat we hier wonen
Ik vindt het sinds kleins af aan altijd al een leuke buurt, je hebt er meerdere speeltuinen, uitgebreids speeltuinen met kabelbanen etc. Ook is er een stadspark met eenden ganzen en andere dieren. Een kindvriendelijke buurt, ook als er mensen wat hulp nodig hebben met klusjes wordt dat geregeld. Alles samengevat, een leuke gezellige buurt met voorzieningen.
Alle 'nodige' dingen op loop/fiets afstand, en toch vrij rustig. Rijdt aardig wat verkeer, maar niet hinderlijk. Wordt welmet regelmaat boven snelheidslimiet gereden. Verder geen overlast van hondenpoep / vuilnis naast de container of dergelijke. Parkeergelegendheid is wel lastig, veel huizen hebben geen plek voor de deur.
In deze buurt is er heel weinig aan de hand. Er gebeuren weinig dingen en de mensen zijn aardig.
Statistieken van Kampen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.597 | €339.117 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.104 | – |
| Huurprijs | €1.319 p/m | €836 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Kampen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind dat het Onderdijks een hele veilige buurt is en dat er veel aandacht is voor anderen. Ik ben echt goed bevriend met mijn buren ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt.
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Mijn ervaring van de buurt is nog niet groot want sonds kort verhuisd maar het is tot nu toe erg leuk en vredig en gezellig
Ik woon er met veel plezier
Het is een vrij mooie buurt. Nieuwe huizen, jonge gezinnen, overal speeltuintjes en hele kleine parkjes (mogen van mij wat groter). Iedereen heeft zowat een video deurbel en is daardoor in de buurtapp (die er ook is gelukkig) aan het delen als ze rare of vreemde dingen zien gebeuren. Zo zijn er al meerdere diefstallen opgelost! Er blijft aan gesleuteld worden maar de buurt voelt nu al heel af. Wegen zijn mooi en met weinig hobbels en het ligt lekker bereikbaar aan de snelweg en de supermarkt. Er zijn veel vuilnisbakken maar soms ligt er wat naast. De huizen zijn goed bijgehouden en nieuw. Er is een groot winkelcentrum in de buurt. Dus weinig verbeterpuntjes behalve het betegelen en het verminderen van de parkjes
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
Statistieken van Kampen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.474 | €350.621 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.022 | – |
| Huurprijs | €1.319 p/m | €836 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Voorstraat 24-47, Kampen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
