Holtenbroek II, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Scarlattistraat 82 in Zwolle ademt de rust van een groene, multiculturele buurt. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin van 378 vierkante meter is het een plek waar je zowel binnen als buiten kunt genieten. De woning uit 1966 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een huurprijs van €750 per maand is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Zwolle.
Holtenbroek II is een buurt met veel groen, bomen en speelplekken. Een bewoner die er al 37 jaar woont, zegt: "Ik woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 en zal er altijd blijven wonen met veel plezier." Een andere bewoner noemt het een "warme buurt, gezellige buurt", al geeft die aan dat de veiligheid iets minder is. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer weten over de buurt Holtenbroek II?
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Lidl, beide op twee straten verder. De Michaelschool en basisschool Het Carillon zijn om de hoek. Ook een kinderdagverblijf vind je vlakbij. Voor een avondje uit is er een restaurant op loopafstand. Het treinstation van Zwolle is tien minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Details van deze woning
Scarlattistraat 82, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Gegevens uit Holtenbroek II
Gegevens uit Holtenbroek II
25 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Scarlattistraat 82, Zwolle
De woning aan Scarlattistraat 82 in Zwolle heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Holtenbroek II ligt de gemiddelde huurprijs voor een woning rond €782, met een mediaan van €755. Deze woning zit daar met €750 onder, terwijl de oppervlakte van 83 m² vergelijkbaar is met het gemiddelde van 86 m². De prijs per vierkante meter is €9,04, iets lager dan het buurtgemiddelde van €9,09.
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid wisselend wordt ervaren. Een bewoner noemt de veiligheid 'ronduit slecht' met meldingen van geweld, terwijl een andere bewoner al 37 jaar met plezier woont. In totaal zijn er 191 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf. Het is een aandachtspunt om zelf een indruk te krijgen.
De buurt is multicultureel en gemêleerd. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (780) en gezinnen met kinderen (395). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (1020 inwoners). Bewoners waarderen de gezelligheid en de mix van culturen, al kan er soms overlast zijn van geluid of afval.
Holtenbroek II is erg groen. Een park of plantsoen ligt op 0,1 km afstand, dus naast de deur. Bewoners noemen de vele bomen en kleine bossen om te wandelen. Ook is er een Johan Cruijff-pleintje en een grasveld voor spelletjes. De woning heeft zelf een ruime tuin van 378 m².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Michaelschool (338 m) en basisschool Het Carillon (384 m) zijn om de hoek. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 475 m. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1 km reizen.
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum of verder weg.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning uit 1966. Het is niet zo zuinig als label A, maar ook niet zo duur als label G.
6 woningen in de wijk Holtenbroek
