1 / 15
Appartement te huur: Breitnerlaan 415, 'S-Gravenhage
Appartement te huur: Breitnerlaan 415, 'S-Gravenhage
Appartement te huur: Breitnerlaan 415, 'S-Gravenhage
Appartement te huur: Breitnerlaan 415, 'S-Gravenhage
Appartement te huur: Breitnerlaan 415, 'S-Gravenhage
Appartement te huur: Breitnerlaan 415, 'S-Gravenhage
Appartement te huur: Breitnerlaan 415, 'S-Gravenhage
Appartement te huur: Breitnerlaan 415, 'S-Gravenhage
Appartement te huur: Breitnerlaan 415, 'S-Gravenhage
Appartement te huur: Breitnerlaan 415, 'S-Gravenhage
Appartement te huur: Breitnerlaan 415, 'S-Gravenhage
Appartement te huur: Breitnerlaan 415, 'S-Gravenhage
Appartement te huur: Breitnerlaan 415, 'S-Gravenhage
Appartement te huur: Breitnerlaan 415, 'S-Gravenhage
Appartement te huur: Breitnerlaan 415, 'S-Gravenhage
HurenDen HaagAppartementenBreitnerlaan 415

Breitnerlaan 415

Uilennest, Den Haag

€ 2.500 p.m.
Buurt Uilennest, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
SPAR op 241m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het Uilennest

Aan de Breitnerlaan 415 in Den Haag vind je dit ruime appartement van 95 vierkante meter. Het is een rustige, groene buurt, vlak bij het park. Met een huurprijs van 2500 euro per maand zit je hiermee rond het gemiddelde van de appartementen in Den Haag. De woning is gebouwd in 1957 en heeft energielabel B.

De buurt Uilennest

De buurt Uilennest is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. Een bewoner zegt: "Super mooi en stad en strand dicht bij huis", maar merkt ook op dat er veel oudere mensen wonen. De buurt telt ruim 2300 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen wonen er.

Het leven aan de Breitnerlaan

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek zit. Andere supermarkten, zoals Ekoplaza en Hoogvliet, liggen op iets meer dan een kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende opties, zoals Basisschool Essesteijn en De Parachute, beide op ongeveer 2,6 kilometer afstand. Ook het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar, bijvoorbeeld Veurs Voorburg. De gemeente Den Haag biedt daarnaast voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer en een treinstation op 2,4 kilometer.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Hague Real Estate Services op Funda en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.500 p.m.
Prijs per m²€ 26 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 425.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95 m²
ObjectoppervlakteKadaster95 m²
Inhoud285 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op2e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning (appartement)
Bouwjaar1957
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig

Ligging

GemeenteDen Haag
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Breitnerlaan 415, 'S-Gravenhage

Is de huurprijs van 2500 euro marktconform?

De gemiddelde huurprijs in de buurt Uilennest is 2478 euro per maand, en de mediaan ligt op 2650 euro. Met 2500 euro zit je daar dicht bij, dus de prijs is marktconform. De prijs per vierkante meter is ongeveer 26,32 euro, terwijl het buurtgemiddelde 24,25 euro per vierkante meter is.

Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?

Op dit moment staan er 7 huurwoningen te huur in de buurt Uilennest. De prijzen variëren van 994 tot 3000 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 114 vierkante meter.

Wat is de gemiddelde verhuistijd in deze buurt?

In de afgelopen periode zijn er 27 woningen verhuurd in de buurt Uilennest. De gemiddelde tijd dat een woning te huur stond voordat deze verhuurd werd, was 28 dagen. Dit geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar de ervaring kan per woning verschillen.

Hoe is de buurt Uilennest qua bevolking?

De buurt Uilennest telt ongeveer 2335 inwoners. Een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en iets meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Ongeveer een kwart van de huishoudens heeft kinderen. Het is een rustige buurt met veel ouderen.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Een grote supermarkt (SPAR) ligt op 297 meter afstand, en er zijn meerdere andere supermarkten binnen een straal van 1,2 kilometer. Ook zijn er diverse scholen in de omgeving, zoals Basisschool Essesteijn op 2,6 kilometer. Een huisartsenpraktijk bevindt zich op 1,3 kilometer en een treinstation op 2,4 kilometer.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel B. Dit label is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Een label B betekent dat je kunt rekenen op lagere energiekosten dan bij minder zuinige labels.

8.5
Bewoners geven Benoordenhout een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Benoordenhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Michiel
Alleenwonend · Tussenwoning
Uilennest05-08-2025
Super mooi en stad en strand dicht bij huis

Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen

8.4
Sam Beekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Aardige mensen en fijne buurt

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.

8.4
Sam Breekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Heel mooi en netjes

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.

Statistieken van Benoordenhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
1,3k15-25
3,0k25-45
4,0k45-65
4,0k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen27%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 19%
HAVO/VWO, MBO 2-417%
HBO-WO74%
Herkomst
Nederland54%
Europa22%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €936.224€780.086
Koop per m² €5.705
Huurprijs €2.753 p/m€2.643 p/m
Huur per m² €31 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²13%
90-119 m²25%
120-159 m²27%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop51%
Te huur49%
Bouwjaar
Voor 194583%
1945-197012%
1970-19901%
1990-20101%
Na 20103%
Energielabels
A+1%
A22%
B5%
C30%
D18%
E10%
F10%
G5%

Locatie en voorzieningen

Breitnerlaan 415, 'S-Gravenhage

SPAR
Breitnerlaan 271
241m
Ekoplaza
Theresiastraat 292
1051m
Hoogvliet
Theresiastraat 145
1147m
Albert Heijn
Theresiastraat 182
1163m
Albert Heijn
Weissenbruchstraat 116
1173m
Albert Heijn
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 9
1186m
Albert Heijn
Theresiastraat 75
1398m
SPAR express
Zuid-Hollandlaan 6
1402m
SPAR
Stuyvesantplein 56-59
1436m
Albert Heijn
Het Kleine Loo 342
1601m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1957
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case61 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt93,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBreitnerlaan 415, 'S-Gravenhage
Bekijk