Roelofsstraat 120
Van Hoytemastraat en omgeving, Den Haag
BuurtEen ruim appartement in het Benoordenhout
Dit appartement aan de Roelofsstraat 120 in Den Haag is een mooie vondst. Met 127 vierkante meter woonruimte heb je flink de ruimte, en de huur van €2.395 per maand ligt zo'n 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare huurwoningen in de buurt. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker gezien de appartementen in Den Haag. Het bouwjaar 1930 geeft het pand karakter, en het energielabel C is het midden van de schaal.
De buurt Van Hoytemastraat e.o.
De buurt Van Hoytemastraat e.o. is een rustige, groene wijk in het Benoordenhout. Met 2.445 inwoners is het een relatief kleine gemeenschap, waar veel gezinnen wonen: 38% van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is er gemoedelijk, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Het is een buurt waar je elkaar kent, en waar je rustig kunt wonen zonder de drukte van de stad.
Het leven aan de Roelofsstraat
Aan de Roelofsstraat zelf is het aangenaam wonen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 450 meter, of de Albert Heijn op 500 meter. Ook voor de kinderen is het goed toeven: basisschool De Parachute ligt op 2,4 kilometer, en het voortgezet onderwijs is met Corbulo Tech & Design College op 2,7 kilometer ook goed bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning, met een park op 500 meter en diverse restaurants op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TVS Wonen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Roelofsstraat 120, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €2.395 marktconform?
De huurprijs ligt 17% onder het gemiddelde van €2.876 voor huurwoningen in de buurt. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €24,17, terwijl je hier voor 127 m² effectief €18,86 per m² betaalt. Dat is fors lager dan het buurtgemiddelde.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 127 vierkante meter. Dat is ruim voor een appartement, zeker in vergelijking met het gemiddelde van 124 m² voor huurwoningen in de buurt. De oppervlakte is opgegeven door de makelaar en staat vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is de buurt Van Hoytemastraat e.o. om in te wonen?
De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen. Van de huishoudens heeft 38% kinderen, en er wonen relatief veel 45-plussers. Het is een hechte gemeenschap waar je elkaar kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-cijfers schetsen een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 450 meter, gevolgd door Albert Heijn op 500 meter. Voor het onderwijs zijn er diverse opties: basisschool De Parachute ligt op 2,4 kilometer, en het voortgezet onderwijs is met Corbulo Tech & Design College op 2,7 kilometer bereikbaar.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf de woning en staat vermeld in de buurtdata.
Is er een park of groen in de buurt?
Ja, er is een park of plantsoen op 500 meter afstand. Dat is goed te doen voor een wandeling of om even tot rust te komen. Ook zijn er diverse restaurants op 200 meter, dus je hoeft niet ver voor een avondje uit.
