Laren-Centrum, Laren
Bekijk buurtDit appartement aan de Brink in Laren ademt de sfeer van een chique, historische dorpskern. Het is onderdeel van een karakteristiek pand uit 1915, maar met energielabel A, een zeldzame combinatie van oude ziel en moderne zuinigheid. Met 92 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €738.333, maar dat past bij de exclusieve locatie. Het aanbod van appartementen in Laren is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Laren-Centrum is het kloppende hart van het dorp, met een mix van monumentale panden, boetiekjes en terrassen. De buurt telt 1.760 inwoners, waarvan een derde 65-plus, het is een rustige, welgestelde omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel koopwoningen (69%) en een lage stedelijkheidsgraad (3). Het is een buurt waar je elkaar nog kent.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Jumbo (vijf minuten lopen). Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend liggen op loopafstand. Het is een buurt waar je 's ochtends even de hond uitlaat in het park (drie minuten lopen) en 's avonds een restaurantje pikt op het plein. De gemeente Laren staat bekend om haar groene, villawijk-achtige karakter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gijs Jansen Makelaars O.G. B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Brink 14A, Laren
Gegevens uit Laren-Centrum
Gegevens uit Laren-Centrum
33 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Brink 14A, Laren
De woning aan Brink 14A in Laren heeft energielabel A.
De vraagprijs van €900.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€738.333). De mediaanprijs in Laren-Centrum is zelfs €365.000, maar dat wordt vertekend door een breed prijssegment. Dit appartement is met 92 m² kleiner dan het buurtgemiddelde (138 m²), maar de A-locatie aan de Brink en het energielabel A rechtvaardigen deels de hoge prijs. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen.
Het treinstation ligt op 5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is matig stedelijk (stedelijkheidsgraad 3), met een omgevingsadressendichtheid van 1.230 adressen per km². Dat betekent dat je rust woont, maar niet geïsoleerd. De Brink zelf is autoluw, maar parkeren kan een uitdaging zijn.
Het bouwjaar 1915 betekent dat je rekening moet houden met historische details zoals houten kozijnen of een originele indeling. Gelukkig heeft de woning energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. Toch is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de fundering en de leidingen. Oude panden kunnen verrassingen verbergen.
Ja, de Brink ligt in het centrum van Laren. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn en Jumbo, diverse restaurants (op 200 meter), een bibliotheek en een park. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Mariaschool en De Zuidwend op ongeveer 2 km. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar Hilversum of Amsterdam.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 127, maar zonder context is dat lastig te duiden. Laren staat bekend als een veilige, welvarende gemeente. De buurt heeft veel oudere inwoners en een laag criminaliteitscijfer vergeleken met stedelijke gebieden. Het is een rustige, nette omgeving.
In de buurt Laren-Centrum stonden de afgelopen periode 3 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 10 dagen. Dat is snel, wat wijst op een krappe markt. Dit appartement is echter met €900.000 aan de bovenkant van het segment, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Laren-Centrum
-f681f460.webp)
-94a4eecd.webp)
-e30628dc.webp)
