Appartement te huur: Broekslootkade 44, Voorburg
HurenLeidschendam-VoorburgAppartementenBroekslootkade 44

Broekslootkade 44

Voorburg Midden zuid, Leidschendam-Voorburg

€ 1.860 p.m.
Buurt Voorburg Midden zuid, VoorburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 394m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de Broekslootkade in Voorburg is een mooie vondst voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Met energielabel A+ is het een van de zuinigste woningen in de buurt, wat zich vertaalt in lage stookkosten. De huurprijs van €1.860 is marktconform voor een appartement van 78 m² in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.

De buurt: Voorburg Midden zuid

Voorburg Midden zuid is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van een- en meerpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De buurt is goed onderhouden en heeft een dorps karakter. Lees meer over de buurt Voorburg Midden zuid.

Het leven in de straat

De Broekslootkade ligt in een rustige straat, om de hoek van de Albert Heijn en de Hoogvliet voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder vind je basisschool De Lusthof en het Gymnasium Novum. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonzeker Rentals, Funda en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt25 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.860 p.m.
Prijs per m²€ 24 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte77 m²
ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Inhoud231 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Woonlagen1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1953

Veelgestelde vragen

Over Broekslootkade 44, Voorburg

Is €1.860 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De huurprijs van €1.860 is marktconform voor een appartement van 78 m² met energielabel A+ in Voorburg. Het energielabel is zeer zuinig, wat de maandlasten relatief laag houdt. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Wat voor soort buurt is Voorburg Midden zuid?

Voorburg Midden zuid is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen ongeveer 2305 mensen, met een mix van eenpersoonshuishoudens en huishoudens met kinderen. De buurt heeft een dorps karakter en is goed onderhouden.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 394 meter en Hoogvliet op 472 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, waaronder basisschool De Lusthof op 313 meter en het Gymnasium Novum op 286 meter.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.

Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?

Ja, de woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Woonzeker Rentals, Funda en Pararius. Dit vergroot de kans dat je de woning snel kunt bezichtigen.

7.9
Bewoners geven Voorburg Midden een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Voorburg Midden

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.0
D.w.Ardon
Alleenwonend · Appartement
Prettig en heel fijn om te wonen ben hier erg blij mee

Ik woon hier met veel plezier mensen zijn erg vriendelijk kapper zit in het verzorgingshuis in de straat dus dat is erg fijn en ik ga 2 keer in de week ook eten in het verzorgingshuis met wat andere mensen uit de flat en omgeving dit is gezellig en erg fijn om te doen en zo leer je ook andere mensen kennen hoop dat dit voldoende is om te laten weten wat mijn ervaring is met de buurt met vriendelijke groet mevr Ardon

7.7
Dien ardon
Alleenwonend · Appartement
I k vind het een fijne buurt om te wonen

De mensen zijn hier vriendelijk en daarom woon ik hier ook met plezier

8.1
Dien ardon
Alleenwonend · Appartement
Woon hier met veel plezier

Hele fijne buurt om te wonen en te leven veel groen en lekker om te wandelen mensen zijn ook erg vriendelijk

8.5
Senna
Gezin · Appartement
Wil niet meer weg hier

Geweldige buurt alles bij de hand ik ben en blijf een voorburger. Ik zou niet weg willen uit Voorburg

7.9
Senna
Gezin · Appartement
Wil niet meer weg hier

Ik woon al heel m’n leven in Voorburg het is hier heerlijk niet te druk en alles heb je dicht bij je. ‘s avonds lekker lopen naar heren straat Voorburg

8.1
senna Cramer
Gezin · Appartement
Altijd gezelligheid

Ik ben hier opgegroeid. Vroeger kwam ik altijd al als klein kind bij het koningin Juliana plein. En nu woon ik er boven samen met mijn man en kind. Je hebt alle voorzieningen. Je komt makkelijk in Den Haag. Bij de mall of Netherlands. Bij de snelweg. Alles in de buurt om weg te kunnen. Het is niet druk. We hebben een groeps app met alle bewoners om alles samen in de gaten te houden. Dat is gewoon netjes. We hebben allemaal een eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage waar alleen wij bij kunnen. En anders alle bezoekers vrienden familie. Hebben genoeg ruimte om te parkeren overal kan je parkeren

7.6
Senna Cramer
Samenwonend · appartement
Mooie buurt

Ik ben er opgegroeid en wil er niet meer weg hernia heel fijn wonen hier niet te druk en. Alles goed bereikbaar en in de buurt

Statistieken van Voorburg Midden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
69515-25
2,3k25-45
1,9k45-65
2,1k65+
Geslacht
Mannen46%
Vrouwen54%
Huishoudens
Alleenwonend51%
Zonder kinderen24%
Met kinderen24%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO38%
Herkomst
Nederland57%
Europa11%
Buiten Europa32%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €436.591€378.000
Koop per m² €5.168
Huurprijs €1.869 p/m€1.772 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²50%
90-119 m²21%
120-159 m²9%
160 m² en meer4%
Aanbod
Te koop73%
Te huur27%
Bouwjaar
Voor 19455%
1945-197067%
1970-19905%
1990-201024%
Energielabels
A+16%
A9%
B11%
C29%
D16%
E9%
F6%
G4%

Locatie en voorzieningen

Broekslootkade 44, Voorburg

Albert Heijn
Parkweg 30
394m
Hoogvliet
Herenstraat 52
472m
Albert Heijn
Koningin Julianalaan 263
521m
Jumbo
Jacob van den Eyndestraat 14
543m
Hoogvliet
Mgr. Van Steelaan 456
1032m
Aldi
Monseigneur van Steelaan 205
1064m
Hoogvliet
Klaverweide 84-90
1806m
Albert Heijn
Prinses Beatrixlaan 590
1899m
SPAR
Stuyvesantplein 56-59
1902m
Jumbo
Laakweg 126
2156m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202338 dB
Vliegverkeer peiljaar 202223 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1953
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 205017,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case6 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBroekslootkade 44, Voorburg
Bekijk