Appartement te huur: Buitengasthuisstraat 24, Zwolle
HurenZwolleAppartementenBuitengasthuisstraat 24

Buitengasthuisstraat 24

Bedrijventerrein Voorst-A, Zwolle

€ 613 p.m.
Buurt Bedrijventerrein Voorst-A, ZwolleBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 229m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement op een bedrijventerrein

Dit appartement aan de Buitengasthuisstraat ligt op Bedrijventerrein Voorst-A, een buurt die vooral bekend staat om bedrijvigheid. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1989 en met energielabel B. De huurprijs van 613 euro per maand is scherp voor een appartement in Zwolle, zeker vergeleken met andere appartementen in Zwolle.

De buurt: Bedrijventerrein Voorst-A

De buurt Bedrijventerrein Voorst-A is een rustige omgeving met weinig inwoners, zo'n 55 in totaal. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Het is een buurt waar het vooral overdag leeft, met bedrijven en voorzieningen in de buurt. De woningvoorraad bestaat voor iets meer dan de helft uit eengezinswoningen, maar dit appartement past in het beeld van de buurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op loopafstand zit, of bij de Albert Heijn en Jumbo, die iets verderop liggen. Ook zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder Landstede en TalentStad, beide op korte afstand. Het treinstation van Zwolle ligt op twee kilometer, en een park of plantsoen vind je op ongeveer zes minuten lopen. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt26 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 613 p.m.
Prijs per m²€ 11 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 215.000

Energie

EnergielabelB
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster55 m²
Perceeloppervlakte4.200 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1989
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Buitengasthuisstraat 24, Zwolle

Is de huurprijs van 613 euro marktconform?

De huurprijs van 613 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 664 euro voor kamers in deze buurt, maar dit is een zelfstandig appartement. Zonder vergelijkbare huurwoningen in de directe omgeving is het lastig om een precieze marktconformiteit te bepalen. De prijs lijkt echter aan de lage kant voor een appartement van 55 vierkante meter met energielabel B.

Wat zegt energielabel B over deze woning?

Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten bij label B meevallen, maar het label zegt niets over bijvoorbeeld de isolatie of de staat van de installaties.

Hoe is het wonen op een bedrijventerrein?

Bedrijventerrein Voorst-A is een rustige buurt met weinig inwoners, zo'n 55 in totaal. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon en de leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Het is een omgeving waar het overdag vooral leeft door de bedrijvigheid, maar 's avonds kan het rustig zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van het dagelijks leven.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op ongeveer 229 meter, de Albert Heijn op 633 meter en de Jumbo op 760 meter. Ook de Coop en SPAR zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Welke scholen liggen er in de omgeving?

In de buurt vind je verschillende scholen voor voortgezet onderwijs. Landstede zit op 133 meter, TalentStad Praktijkonderwijs op 282 meter en TalentStad Beroepscollege op 284 meter. Ook JenaXL en Thorbecke Scholengemeenschap zijn op loopafstand. Voor basisonderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,6 kilometer.

Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?

Het treinstation van Zwolle ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Er worden in de advertentie geen specifieke buslijnen genoemd, maar de afstand tot het station is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De exacte bereikbaarheid hangt af van de beschikbare busverbindingen in de buurt.

Aangeboden door
www.dewoningzoeker.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Zwolle een goede beoordeling
Deze score komt uit 76 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zwolle

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
m.j.l
Gezin · Tussenwoning
Wipstrik-Noord29-05-2026
top buurt

alles is top in de buurt

6.7
Tim van der Laan
Alleenwonend · Appartement
Holtenbroek IV04-04-2026
Has potential

- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering

9.3
Joost van Rossum
Gezin · Vrijstaand huis
Rustige liefdevolle buurt.

Top.

9.0
24795
Gezin · Tussenwoning
Aa-landen-Oost04-03-2026
een groene wijk

gezellig, hecht mooie natuur

7.9
J ercetin
Alleenwonend · Tussenwoning
Fijne buurt en mooi park

Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt

8.3
Janet
Samenwonend · Tussenwoning
Wonen.met plezier

Fijne buurt vriendelijke mensen

9.0
M.S
Gezin · 2-onder-1-kap
Frankhuis14-12-2025
leuk

leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.

6.4
Yannick
Gezin · Tussenwoning
Bollebieste18-11-2025
Heel erg druk

Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder

Statistieken van Zwolle

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
22k0-15
18k15-25
38k25-45
33k45-65
23k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen26%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland80%
Europa5%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €592.305€483.844
Koop per m² €4.554
Huurprijs €1.158 p/m€1.181 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²31%
90-119 m²27%
120-159 m²17%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 194524%
1945-197014%
1970-199023%
1990-201026%
Na 201014%
Energielabels
A+9%
A35%
B16%
C21%
D8%
E5%
F3%
G2%

Locatie en voorzieningen

Buitengasthuisstraat 24, Zwolle

Aldi
Gasthuisdijk 1
229m
Albert Heijn
Katwolderplein 1
633m
Jumbo
Veemarkt 20
760m
Coop
Maagjesbolwerk 16
858m
SPAR
Oude Vismarkt 46
1279m
Jumbo
Bachplein 14
1346m
Lidl
Bachplein 11
1346m
AH to go
Stationsplein 25B
1535m
Albert Heijn
Klein Grachtje 16
1574m
SPAR
Lubeckplein 19
1584m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202262 dB
Spoorwegen peiljaar 202338 dB
Vliegverkeer peiljaar 202211 dB
Industrie peiljaar 202446 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1989
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied92,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20506,4%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving78 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstroming78 cm
Waterdiepte worst-case235 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt93,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBuitengasthuisstraat 24, Zwolle
Bekijk