Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, Noordoostpolder
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Bumalaan in Emmeloord is een frisse verschijning. Het is gebouwd in 2023 en heeft energielabel A+++, wat betekent dat het extreem zuinig is. Met een vraagprijs van €249.000 ligt het 28% onder het buurtgemiddelde van €347.940, een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning. Bekijk ook andere appartementen in Noordoostpolder.
De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (64%) en een flink aandeel koopwoningen (30%). De buurt telt ruim 1600 inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Het is een matig stedelijk gebied, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee samenstelling zien.
De Bumalaan ligt in het hart van Emmeloord, om de hoek bij de Albert Heijn (136 m) en Jumbo (311 m). Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Kindcentrum St. Joseph (445 m) en het Zuyderzee Lyceum (479 m). De gemeente Noordoostpolder biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ingrid Goes Makelaars BV (NVM) op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bumalaan 148, Emmeloord
Ja, de vraagprijs van €249.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €347.940. Het appartement is wel kleiner (46 m²) dan het buurtgemiddelde (90 m²), maar het is nieuwbouw uit 2023 met energielabel A+++. De prijs is daarmee marktconform voor een klein, zuinig appartement in Emmeloord.
Het energielabel is A+++, het hoogst haalbare label. Dit betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De woonoppervlakte is 46 m². Dat is 49% kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². Het is een compact appartement.
De Bumalaan ligt in het centrum van Emmeloord, op loopafstand van supermarkten (Albert Heijn op 136 m, Jumbo op 311 m), scholen en andere voorzieningen. Het treinstation ligt op 22,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
In de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is 30% van de woningen een koopwoning. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €347.940, met een mediaan van €324.750. Er staan 42 woningen te koop.
Het appartement is gebouwd in 2023, dus het is nieuwbouw. Dat betekent dat je geen onderhoud aan installaties of isolatie hoeft te verwachten.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 58 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €348.198 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.328 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.148 | €369.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.510 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.576 | €380.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.351 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Bumalaan 148, Emmeloord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
