Burgemeester Bloemersstraat 4A
De Maat, Berkelland
BuurtEen appartement met karakter in Borculo
Dit appartement aan de Burgemeester Bloemersstraat 4A ligt in de buurt De Maat, een rustige woonwijk in Borculo. Met een vraagprijs van € 300.000 zit dit appartement van 86 m² (makelaarsopgave) er qua prijs aan de hoge kant voor de buurt, waar het gemiddelde van het enige andere te koop staande huis op € 339.000 ligt. Het is een van de appartementen in Berkelland die momenteel op de markt is.
De woning op de tweede verdieping
Dit appartement uit 1930 ligt op de tweede verdieping en heeft volgens de makelaar drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 276 m³. Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 93 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft.
Leven in De Maat
Met 650 inwoners, waarvan 58 procent 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk Borculo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,65, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijn pleintje, wel wat stil, af en toe komen wij bij elkaar. We kijken om naar elkaar en dat is fijn." Een ander noemt het "rust en natuur" en geniet dagelijks van de omgeving. De buurt De Maat heeft 411 woningen, waarvan 39 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 208 meter of PLUS op 297 meter, beide om de hoek. Voor de kinderen is Daltonschool St Joris op 525 meter en het Staring College op 289 meter. De huisartspraktijk De Bongerd zit op 301 meter en de BENU Apotheek Borculo op 51 meter, naast de deur. De bushalte Borculo, Graaf Wichmanstraat met lijn 57 ligt op 258 meter, en het busstation op 288 meter met meerdere lijnen. Het treinstation Ruurlo is 6,4 kilometer verderop. De gemeente Berkelland heeft verder een ziekenhuis in Winterswijk op 19,6 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd in 1930 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars Lochem aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Bloemersstraat 4A, Borculo
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 300.000 voor een appartement van 86 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 3.488 per m². In de buurt De Maat staat momenteel één ander koophuis te koop voor € 339.000, met een gemiddelde prijs per m² van € 3.356. De vraagprijs van dit appartement ligt daarmee aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft dit appartement drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 276 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 93 m² op, terwijl de makelaar 86 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1930, maar het label is A, dus je kunt uitgaan van een efficiënte energiehuishouding.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De toelichting vermeldt dat de woning in 1930 is gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 208 meter en PLUS op 297 meter voor boodschappen. Daltonschool St Joris is op 525 meter en het Staring College op 289 meter. De huisartspraktijk De Bongerd zit op 301 meter en de BENU Apotheek Borculo op 51 meter. Het treinstation Ruurlo is 6,4 kilometer verderop.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Borculo, Graaf Wichmanstraat op 258 meter, met buslijn 57. Het busstation Borculo ligt op 288 meter en heeft meerdere lijnen: 23, 57, 63, 72, 95 en 198. Daarnaast is er een halte Cycloonpark op 483 meter met lijnen 23 en 198. Het treinstation Ruurlo is 6,4 kilometer verderop.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk Borculo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,65, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijn pleintje, wel wat stil, af en toe komen wij bij elkaar." Een ander noemt het "rust en natuur" en geniet dagelijks van de omgeving. De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over De Maat.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van industrie is 45 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2024. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
