Lekstraat 105
Overwhere-Zuid, Purmerend
BuurtEen appartement in Overwhere-Zuid
Dit appartement aan de Lekstraat 105 ligt in Overwhere-Zuid, een buurt in Purmerend met ruim 6.300 inwoners. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor deze buurt. Het is een appartement uit 1968 met energielabel A. De woning wordt aangeboden via Adventus Makelaars op Pararius. Vergelijk je de prijs met andere appartementen in Purmerend, dan zit je met 73 vierkante meter woonoppervlak op een prijs per vierkante meter van €4.795.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 1968 en het energielabel is A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven.
Overwhere-Zuid
Met ruim 6.300 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen". Een ander noemt het "Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid". De helft van de woningen in de buurt is een koopwoning. Meer over de buurt Overwhere-Zuid lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Vomar op 313 meter, en iets verder de Lidl en PLUS op 602 meter. Basisschool 't Carrousel ligt op 104 meter, en de huisartsenpraktijk Overwhere op 246 meter. De apotheek De Meeuw zit op 419 meter. De bushalte Purmerend, Wilgenhoek met lijn 100 ligt op 238 meter, en treinstation Purmerend Overwhere op 733 meter. Het Dijklander Ziekenhuis is op 1,7 kilometer afstand. Dit alles ligt in de gemeente Purmerend.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 31 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Adventus Makelaars op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lekstraat 105, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs van €350.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €412.213, en is daarmee marktconform. Het gemiddelde van de afgelopen verkochte woningen in de buurt was €373.194. De prijs per vierkante meter is €4.795, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen op €4.482 ligt. Er staan op dit moment 42 koopwoningen te koop in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets in de advertentie. De oppervlakte van 73 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Wat er precies aan de woning is gedaan, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van dit appartement.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt van de Lekstraat?
De Vomar zit op 313 meter, de Lidl en PLUS op 602 meter. Basisschool 't Carrousel ligt op 104 meter en de huisartsenpraktijk Overwhere op 246 meter. De apotheek De Meeuw zit op 419 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Da Vinci College op 463 meter of het Jan van Egmond Lyceum op 484 meter. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 733 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Wilgenhoek op 238 meter, met buslijn 100. Op 330 meter ligt de halte Purmerend, Flevostraat met de lijnen 101, 102, 276, 306, 413, N06 en N07. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 733 meter. De bushaltes en het station zijn op loopafstand, wat het makkelijk maakt om de regio te verkennen.
Wat vinden bewoners van de buurt Overwhere-Zuid?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen". Een ander noemt het "Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid". Een derde zegt: "Goede buurt veel voorzieningen en veel groen". De beoordelingen gaan over de buurt zelf, niet specifiek over deze woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 15% van de koopwoningen energielabel A, en 47,5% heeft label C.
