Oostervenne 216
Overwhere-Noord, Purmerend
BuurtEen appartement met een scherpe prijs in Overwhere-Noord
Aan de Oostervenne 216 in Purmerend staat dit appartement uit 1975 te koop voor €325.000. Met een woonoppervlakte van 86 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een woning die je niet vaak tegenkomt voor deze prijs. De vraagprijs ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €414.833, wat het aanbod in deze buurt bijzonder maakt. Het energielabel is B, een zuinig label. Wie op zoek is naar appartementen in Purmerend ziet hier een opvallende kans.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is B. Verder is er weinig bekend over de staat van de woning, dus je zult zelf moeten kijken wat je ervan kunt maken.
Overwhere-Noord, een rustige buurt met veel 65-plussers
Met bijna 5.800 inwoners is Overwhere-Noord een behoorlijke buurt, waar 34% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,27 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander zegt: "Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier". De buurt Overwhere-Noord heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, namelijk de helft van alle huishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer 478 meter afstand. Voor de kinderen is er de Oecumenische Basisschool KlimOp op 288 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij SG Antoni Gaudí op 795 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op ongeveer 650 meter. De bushalte Purmerend, M.L.Kingweg is op 149 meter met lijnen 101, 102, 276, 306, N06 en N07. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Purmerend biedt zo een complete basis voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra & van Eck Purmerend op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostervenne 216, Purmerend
Waarom is de vraagprijs zo laag voor deze buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €414.833. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde, namelijk €3.779 tegenover €4.030. Dit maakt de woning scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Overwhere-Noord. Het is aan jou om te beoordelen of de woning past bij wat je zoekt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 86 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder is er weinig bekend over de staat van de woning, dus je zult zelf moeten kijken wat je ervan kunt maken.
Hoe is de buurt Overwhere-Noord om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,27 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander zegt: "Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier". De buurt heeft veel 65-plussers, namelijk 34% van de inwoners, en de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en PLUS zitten beide op ongeveer 478 meter afstand. De Oecumenische Basisschool KlimOp is op 288 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar SG Antoni Gaudí op 795 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 650 meter. De bushalte Purmerend, M.L.Kingweg is op 149 meter met meerdere lijnen, en het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,5 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 32,5% van de koopwoningen ook energielabel B, dus dit is een gangbaar label in Overwhere-Noord.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 86 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder is er weinig bekend over de staat van de woning, dus je zult zelf moeten kijken wat je ervan kunt maken.
