Burgemeester D. Kooimanweg 83
Overwhere-Noord, Purmerend
BuurtEen appartement op de tweede verdieping in Overwhere-Noord
Aan de Burgemeester D. Kooimanweg 83 in Purmerend staat dit appartement uit 1980 te koop voor €350.000. Met een woonoppervlak van 77 vierkante meter is dit een compacte woning, verdeeld over één woonlaag. De vraagprijs ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €414.833 staat. Ter vergelijking: het gemiddelde appartementen in Purmerend ligt qua prijs per vierkante meter rond de €4.030, terwijl dit appartement op €4.545 per vierkante meter uitkomt.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 254 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 78 vierkante meter, terwijl de makelaar 77 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Overwhere-Noord
Met ruim 5.600 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (34%) is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,27 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander vertelt: "Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat". De buurt Overwhere-Noord heeft een woningvoorraad van ruim 3.000 woningen, waarvan 63% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, beide op 380 meter afstand. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 474 meter en de apotheek op 370 meter. Basisschool KlimOp is op 600 meter lopen. De bushalte Purmerend, Sternstraat met lijn 100 ligt op 99 meter, en het treinstation Purmerend Overwhere op 1,3 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer afstand.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en Van Eck Purmerend aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester D. Kooimanweg 83, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €414.833. De mediaanprijs in Overwhere-Noord is €349.500, dus deze woning zit daar dicht tegenaan. Het gemiddelde appartement in de buurt is met 110 vierkante meter wel een stuk groter, terwijl dit appartement 77 vierkante meter meet.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 254 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 77 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 78 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. In de buurt heeft 32,5% van de woningen ook label C, en 32,5% heeft label B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 28 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 42 dB Lden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Lidl en PLUS zitten beide op 380 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Verder zijn er de Vomar op 890 meter, Dekamarkt op 1,1 kilometer en Aldi op 1,2 kilometer. In totaal zijn er binnen vijf kilometer achttien supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Purmerend, Sternstraat ligt op 99 meter en wordt bediend door lijn 100. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,3 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Overwhere-Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,27 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander zegt: "Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat".
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool KlimOp ligt op 600 meter en Openbare Basisschool 't Carrousel op 608 meter. Voor voortgezet onderwijs is Da Vinci College op 876 meter te vinden. Er zijn in totaal 42 scholen binnen vijf kilometer.
