Centrum-Oud, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester Prinsensingel heeft een fijne, ruime indeling met 97 m² woonoppervlak. Het is een woning met een eigen sfeer, midden in de stad. De vraagprijs van €329.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Roosendaal, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld in de buurt.
De buurt Centrum-Oud is een echte stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De sfeer is levendig, met winkels, horeca en cultuur om de hoek. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de buurt een historisch karakter geeft.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder, of bij Jumbo en Albert Heijn om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Singel zit naast de deur, en KPO Basisschool Jeroen Bosch op loopafstand. De gemeente Roosendaal biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Noortje van der Maat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burgemeester Prinsensingel 85B, Roosendaal
De vraagprijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €397.188, maar het appartement is met 97 m² ook kleiner dan het gemiddelde in Centrum-Oud (132 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform voor de buurt.
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 29% van de koopwoningen een label A, maar een groot deel (29%) heeft label D of lager.
Het is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is gemengd qua leeftijd. Het is geen rustige gezinswijk, maar juist fijn voor wie van stadse drukte houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Openbare Basisschool De Singel (naast de deur) en KPO Basisschool Jeroen Bosch (op 5 minuten lopen). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Gertrudis en Norbertus.
In de CBS-data over Centrum-Oud worden 488 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum, maar het is gebruikelijk voor een dichtbevolkte wijk met veel horeca en winkels.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Ja, op 400 meter afstand is een park of plantsoen te vinden. Ook de bibliotheek en restaurants zijn op loopafstand, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor een stedelijke levensstijl.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.514 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.336 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €763 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Betrokken, buurtpreventie, druk vanuit aanloop station
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.053 | €370.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.734 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €966 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Burgemeester Prinsensingel 85B, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
