Verkocht onder voorbehoud
Centrum-Oud, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Middenstraat combineert een A+-energielabel met een woonoppervlak van 94 m². Het bouwjaar 2004 zorgt voor moderne isolatie en lage stookkosten. Met een vraagprijs van €359.500 ligt dit aanbod 17% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Roosendaal.
De buurt Centrum-Oud is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3019. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (1395) en een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (65%), maar dit appartement uit 2004 steekt daar fris bij af. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je boodschappen loop je in een minuut naar de Aldi op 96 meter, of twee straten verder naar de Albert Heijn (145 meter) en Jumbo (262 meter). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Singel op 346 meter en KPO Basisschool O.L.V. van Fatima op 568 meter. Het treinstation van Roosendaal is tien minuten lopen (1,2 km). De gemeente Roosendaal biedt verder een restaurant op 200 meter en een park op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Content+ Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Middenstraat 2E, Roosendaal
Ja, de vraagprijs ligt 17% onder het gemiddelde van €432.667 in de buurt, maar het appartement is met 94 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 155 m². De prijs per m² is ongeveer €3.825, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.416 ligt. Het energielabel A+ en het bouwjaar 2004 zijn pluspunten die de prijs rechtvaardigen.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dit appartement uit 2004 heeft goede isolatie en een efficiënte installatie, waardoor je energiekosten laag blijven. In de buurt heeft slechts 4% van de koopwoningen label A+, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.
Centrum-Oud is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de gemiddelde leeftijd is relatief jong. Het is een levendige omgeving met winkels, restaurants en een park. Het aantal misdrijven is met 488 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk voor een centrumgebied.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Singel (346 m), KPO Basisschool O.L.V. van Fatima (568 m) en KPO Basisschool Joseph (639 m). Voor voortgezet onderwijs is Norbertus op 645 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (300 m).
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
In de buurt Centrum-Oud stonden verkochte woningen gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement heeft met een scherpe prijs en energielabel A+ goede papieren om snel verkocht te worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.514 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.336 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €763 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Betrokken, buurtpreventie, druk vanuit aanloop station
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.053 | €370.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.734 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €966 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Middenstraat 2E, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
