Verkocht onder voorbehoud
Stadscentrum, Doetinchem
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester van Nispenstraat biedt een royale 133 m² woonoppervlak, verdeeld over een doordachte indeling. Het bouwjaar 2011 zorgt voor moderne bouwkwaliteit en een frisse uitstraling. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €645.000 ligt dit aanbod 67% boven het buurtgemiddelde van €386.000, wat het een prijzige optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Doetinchem.
De woning ligt in de buurt Stadscentrum, een levendig deel van Doetinchem. De buurt telt zo'n 945 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (420) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. De bevolking is divers qua leeftijd, met een flink aandeel 25- tot 45-jarigen (320) en 65-plussers (245). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van bewonerservaringen ontbreekt.
In de directe omgeving vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Aldi ligt om de hoek (237 m), en ook Albert Heijn (501 m), Lidl (551 m) en Jumbo (592 m) zijn vlakbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS De Haven (426 m) en Montessori Basisschool De Pas (810 m), en voortgezet onderwijs zoals Houtkamp College (548 m). Het treinstation van Doetinchem is tien minuten lopen (1,8 km). De gemeente Doetinchem biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burgemeester van Nispenstraat 7-02, Doetinchem
De vraagprijs van €645.000 ligt 67% boven het gemiddelde van €386.000 in de buurt Stadscentrum. Het appartement is met 133 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 117 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Het treinstation van Doetinchem ligt op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 237 m, Albert Heijn op 501 m, Lidl op 551 m en Jumbo op 592 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
In de buurt vind je basisscholen zoals CBS De Haven (426 m) en Montessori Basisschool De Pas (810 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er Houtkamp College (548 m) en Rietveld Lyceum (828 m).
Alpina Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.000 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.350 | – |
| Huurprijs | €825 p/m | €825 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super: - dichtbij binnenstad - dichtbij voorzieningen - dichtbij park - veel ruimte Wat er ook bij hoort: - geluid van uitgaansleven - hard rijden van auto’s over de Dr. Huber Noodtstraat - vaak geluid van sirenes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.047 | €440.141 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.801 | – |
| Huurprijs | €825 p/m | €825 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Burgemeester van Nispenstraat 7-02, Doetinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
