Brasem 23
IJsseltuin / Heelweg, Doetinchem
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Brasem in Doetinchem is een echte gezinswoning. Met 167 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 224 vierkante meter is er ruimte genoeg. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook de tussenwoningen in Doetinchem voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt IJsseltuin / Heelweg
De buurt IJsseltuin / Heelweg is een rustige, groene wijk. Een bewoner zegt: 'Heel goed.' De buurt telt 635 inwoners, waarvan veel 65-plussers. Er zijn vooral een- en tweepersoonshuishoudens. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Huet, twee straten verder, of naar het Metzo College voor voortgezet onderwijs, dat vlakbij ligt. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brasem 23, Doetinchem
Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Doetinchem, maar het woonoppervlak van 167 m² en het perceel van 224 m² zijn bovengemiddeld. Het energielabel A zorgt voor lage energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Hoe is de buurt IJsseltuin / Heelweg om in te wonen?
De buurt is rustig en groen, met veel 65-plussers en een mix van een- en tweepersoonshuishoudens. Bewoners beoordelen de buurt met een 10. Het is een veilige wijk met weinig criminaliteit (18 misdrijven per jaar).
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Huet (853 m) en het Metzo College (360 m) voor voortgezet onderwijs. Ook het Houtkamp College (975 m) is dichtbij. Er zijn in totaal 37 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Doetinchem ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Lidl zit op 500 meter, op loopafstand. Ook de PLUS (1,2 km) en Albert Heijn (1,4 km) zijn dichtbij.
Ervaringen van IJsseltuin / Heelweg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Statistieken van IJsseltuin / Heelweg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Keppelseweg (bedrijventerrein)
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Statistieken van Keppelseweg (bedrijventerrein)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Doetinchem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Statistieken van Doetinchem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Brasem 23, Doetinchem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
