Verkocht onder voorbehoud
Balboaplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Cabralstraat in Amsterdam is een fijne plek voor wie houdt van stadsleven. De woning uit 1926 heeft een oppervlakte van 48 m² en is onderdeel van een karakteristiek Amsterdams pand. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Balboaplein e.o. wordt door bewoners omschreven als redelijk gezellig en levendig. Een bewoner zegt: "Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan." Een ander noemt het "een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw." De buurt heeft een gemiddelde score van 7,38 op basis van twee beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens bestaat, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
In de straat is het doordeweeks goed toeven. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (83 meter) of de Albert Heijn op loopafstand (384 meter). Ook de Aldi is twee straten verder (616 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: de Joop en Willy Westerweel-school op 218 meter en de Islamitische basisschool Al Maes op 384 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VHM Makelaars Amsterdam B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Cabralstraat 24-1, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13
De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
143 binnen 5 km
183 binnen 5 km
Over Cabralstraat 24-1, Amsterdam
De woning aan Cabralstraat 24-1 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €433.333 in de buurt. De mediaanvraagprijs is €400.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €466.444 weg. De prijs per m² is €7.292, terwijl het buurtgemiddelde €8.392 per m² is. Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd.
Bewoners geven de buurt een 7,38. Ze waarderen de vele winkels en voorzieningen op loopafstand, de rustige verkeerssituatie en het veilige gevoel, ook 's avonds. De buurt is levendig met een mix van bewoners. Wel is er weinig groen en kan het druk zijn. De bereikbaarheid met OV en fiets is goed.
De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m². Dat is iets kleiner dan het gemiddelde van 52 m² voor koopwoningen in de buurt. Het is een compact appartement, geschikt voor een starter of een stel.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dirk zit op 83 meter, de Albert Heijn op 384 meter en de Aldi op 616 meter. Ook zijn er andere Albert Heijn- en Aldi-vestigingen binnen 640 meter. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen.
De buurt is goed bereikbaar met het OV. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Er rijden diverse tram- en buslijnen, al is er tijdelijk overlast door werkzaamheden aan de Oranje Loper. Met de fiets ben je snel in het centrum.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Joop en Willy Westerweel-school op 218 meter, gevolgd door de Islamitische basisschool Al Maes op 384 meter. Ook de Rosa Boekdrukker-school (414 meter) en de 10e Montessorischool De Meidoorn (553 meter) zijn dichtbij.
Bewoners geven aan zich veilig te voelen, ook 's avonds. Er is regelmatig politie aanwezig, wat volgens een bewoner niet per se op onveiligheid duidt, maar eerder een handhavingsmaatregel is. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 241, maar dit getal zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.
6 woningen in de buurt Balboaplein en omgeving
