Carel van Manderstraat 1A

De woning aan Carel van Manderstraat 1A in Leeuwarden heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €249.667, maar het appartement is met 117 m² ook 36% groter dan het gemiddelde in de Hollanderwijk (86 m²). De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de woning heeft energielabel B en een bouwjaar van 2005, wat in een buurt met veel oudere woningen een pluspunt is.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

In de Hollanderwijk vind je op loopafstand meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn (161 m), AH to go (474 m) en Jumbo (855 m). Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, zoals IKC Johan Willem Friso (69 m) en Chr. Gymnasium Beyers Naudé (137 m). Een huisartsenpraktijk en parken zijn eveneens op korte afstand.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 183 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het inwonertal of landelijke vergelijkingen is het lastig een oordeel te geven. De bewonersreviews geven geen aanleiding tot onveiligheid.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. Het label is gunstig voor een appartement uit 2005.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de Hollanderwijk, met een gemiddelde vraagprijs van €249.667. De mediaanprijs is €275.000. In de afgelopen periode zijn er 13 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €276.615 en een gemiddelde looptijd van 40 dagen.