Hollanderwijk, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Carel van Manderstraat voelt als een eigen plek in de stad, met 113 m² woonoppervlak en een energielabel A++ dat garant staat voor lage stookkosten. Het bouwjaar 2005 betekent modern wooncomfort zonder gedoe. Met een vraagprijs van €350.000 ligt het 22% boven het buurtgemiddelde van €286.050, wat aan de hoge kant is, maar je krijgt er ook een zeer zuinige woning voor terug. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
De Hollanderwijk is een geliefde buurt, blijkt uit twee beoordelingen met een gemiddelde score van 8,36. Een bewoner die er al 45 jaar woont, zegt: "Het is een mooie wijk, veel groen, toch dicht bij de stad, bij het station, voldoende winkels zonder dat je de stad in moet." Een ander noemt het "gemoedelijk" en "vriendelijk". De buurt telt 1.805 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (725) en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees over de buurt Hollanderwijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die op twee straten verder ligt. Ook een AH to go en een Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Johan Willem Friso, een basisschool naast de deur, of naar het Chr. Gymnasium Beyers Naudé, dat om de hoek zit. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hellema Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Carel van Manderstraat 1, Leeuwarden
De vraagprijs van €350.000 ligt 22% boven het gemiddelde van €286.050 in de Hollanderwijk. Dat is aan de hoge kant, maar het appartement is met 113 m² groter dan het buurtgemiddelde van 103 m² en heeft een uitstekend energielabel A++. De prijs per m² is €3.097, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.798 per m² is.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de Hollanderwijk heeft slechts 9% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
De Hollanderwijk ligt in Leeuwarden, op loopafstand van het centrum en het station (400 meter). Het is een groene wijk met veel voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Bewoners waarderen de combinatie van rust en stedelijkheid.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Johan Willem Friso zit op 64 meter, en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé op 131 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.
In de buurt zijn 183 misdrijven geregistreerd, maar zonder specifieke context is dat lastig te duiden. De buurt wordt door bewoners als leefbaar en prettig ervaren, zoals blijkt uit de hoge beoordelingsscore van 8,36.
In de Hollanderwijk stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon nu 5 jaar samen met mijn man in Leeuwarden,hebben het hier reuze naar de zin Het is een mooie ,gemoedelijke stad met hele vriendelijke mensen van klein naar groot
Het is een mooie wijk , veel groen, toch dicht bij de stad, bij het station, voldoende winkels zonder dat je de stad in moet Het is een zeer gewilde buurt, de huizen zijn de laatste jaren toekomst bestendig gemaakt Ik woon hier al 45 jaar. Het was toen een krot, en nu een heel klein paleisje
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €330.000 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.918 | – |
| Huurprijs | €635 p/m | €635 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon nu 5 jaar samen met mijn man in Leeuwarden,hebben het hier reuze naar de zin Het is een mooie ,gemoedelijke stad met hele vriendelijke mensen van klein naar groot
De buurt is een fijne buurt om in te wonen, ik voel me veilig, maar ik laat mijn fiets niet buiten staan. De supermarkt in de buurt is super handig, en een leuk skatepark en speeltuin dichtbij voor de kinderen
Het is een mooie wijk , veel groen, toch dicht bij de stad, bij het station, voldoende winkels zonder dat je de stad in moet Het is een zeer gewilde buurt, de huizen zijn de laatste jaren toekomst bestendig gemaakt Ik woon hier al 45 jaar. Het was toen een krot, en nu een heel klein paleisje
Prima ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €319.440 | €314.320 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.254 | – |
| Huurprijs | €815 p/m | €815 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Carel van Manderstraat 1, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
