Nieuwbouwappartement in Schalkwijk
Dit gloednieuwe appartement aan de Casablancastraat ligt in de Haarlemse buurt Winkelcentrum Schalkwijk. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel, waardoor locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. De vraagprijs is 360.000 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde van de twee andere koopwoningen in de buurt ligt op 550.000 euro. Wie breder kijkt, vindt meer appartementen in Haarlem.
Eén kamer, volledig nieuw
Het gaat om een nieuwbouwappartement met één kamer en één slaapkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 57 vierkante meter op, wat 37 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 90 vierkante meter. De woning wordt sinds 9 november 2026 aangeboden via Nieuwbouw Nederland en Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Wonen in Winkelcentrum Schalkwijk
Met 615 inwoners is dit een compacte buurt, waar bijna zes op de tien huishoudens uit één persoon bestaat. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "pluriform aan cultuur met een hoop mensen die in één knusse buurt wonen". Een ander zegt dat buren "nooit iets tegen anderen" zeggen en dat niemand vrolijk lijkt. De sfeer is dus wisselend, maar de cijfers over de buurt Winkelcentrum Schalkwijk geven een redelijk beeld.
Voorzieningen om de hoek
De Dekamarkt ligt op 52 meter, de Albert Heijn op 91 meter en de Lidl op 384 meter, dus boodschappen doe je hier vrijwel naast de deur. Basisschool De Wijde Wereld vind je op 356 meter, IKC Valeo op 427 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Schalkwijk op 441 meter en de apotheek op 443 meter. Bushalte Haarlem, Andalusie ligt op 152 meter met lijnen 4 en 73; vanaf Haarlem, Schalkwijk Centrum op 173 meter rijden lijnen 3, 4, 73, 300, 341 en N30. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Haarlem biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning is onderdeel van nieuwbouw, maar verdere bouwkundige details ontbreken in de advertentie.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Nieuwbouw Nederland en Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Casablancastraat, Haarlem
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 57 vierkante meter is wel opgegeven door de makelaar, maar verdere details zoals indeling of energielabel staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 360.000 euro ligt lager dan het buurtgemiddelde van 550.000 euro voor de twee andere beschikbare koopwoningen. Die woningen zijn gemiddeld 90 vierkante meter groot, terwijl dit appartement 57 vierkante meter meet. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 6.316 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 6.197 euro per vierkante meter.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een nieuwbouwappartement met één kamer en één slaapkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 57 vierkante meter op. Verder zijn er geen details over de indeling, het energielabel of het bouwjaar bekend, omdat die niet in de advertentie staan. Het appartement wordt sinds 9 november 2026 aangeboden.
Hoe is het wonen in de buurt Winkelcentrum Schalkwijk?
De buurt telt 615 inwoners, waarvan 59 procent in een eenpersoonshuishouden woont. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt de buurt "pluriform aan cultuur met een hoop mensen die in één knusse buurt wonen", terwijl een ander zegt dat buren weinig contact hebben en niemand vrolijk lijkt.
Welke voorzieningen liggen dichtbij?
De Dekamarkt ligt op 52 meter, de Albert Heijn op 91 meter en de Lidl op 384 meter. Basisschool De Wijde Wereld vind je op 356 meter en IKC Valeo op 427 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Schalkwijk op 441 meter, de apotheek op 443 meter. Bushalte Haarlem, Andalusie ligt op 152 meter met lijnen 4 en 73.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Haarlem, Andalusie op 152 meter met lijnen 4 en 73, en Haarlem, Schalkwijk Centrum op 173 meter met lijnen 3, 4, 73, 300, 341 en N30. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,9 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen. De woning is nieuwbouw, maar verdere bouwkundige details ontbreken in de advertentie.
