Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Celebesstraat 89 ademt de sfeer van een oude volkswijk: hoge plafonds, royale kamers en een authentiek karakter. Met 100 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere appartementen in Utrecht. De vraagprijs van €639.500 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van formaat en locatie.
De buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is een mix van vooroorlogse bouw en groen. Een bewoner noemt het 'Gezellig' en waardeert het park om de hoek, de kroeg in de buurt en het winkelcentrum op loopafstand. Een andere bewoner vindt het 'een mooie buurt met weinig contact', de huizen zijn goed onderhouden, maar de sociale interactie is beperkt. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en stellen, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijke gemiddelde ligt.
Doordeweeks haal je je brood bij de Aldi of Nettorama, allebei om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Kinderen gaan naar de Christelijke Jenaplanschool De Brug of de Van Asch van Wijckschool, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grada Jager Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Celebesstraat 89, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
66 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Celebesstraat 89, Utrecht
De woning aan Celebesstraat 89 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs van €465.500 in de buurt. Het appartement is echter ook 39% groter dan het buurtgemiddelde (100 m² versus 72 m²). De prijs per vierkante meter is met €6.395 iets lager dan het buurtgemiddelde van €7.379. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert.
De buurt wordt gewaardeerd om de gezelligheid en voorzieningen: een park om de hoek, kroegen en winkels op loopafstand. Wel is er weinig contact tussen bewoners, zoals een van de twee reviews aangeeft. Het is een levendige, maar niet heel hechte gemeenschap.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1919. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, en 75% scoort beter (C of hoger). Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima voor een dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Christelijke Jenaplanschool De Brug (289 m) en de Van Asch van Wijckschool (420 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 0,8 km te vinden.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €465.500. De mediaanprijs is €439.000. Dit appartement is met €639.500 het duurst beschikbare aanbod.
6 woningen in de buurt Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
