Appartement te koop: Ceresstraat 345, Vaals
KopenVaalsAppartementenCeresstraat 345

Ceresstraat 345

Vaals, Vaals

€ 160.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Vaals

Dit appartement aan de Ceresstraat in Vaals heeft een woonoppervlak van 106 m² en een energielabel E. Het bouwjaar is 1976. De vraagprijs van €160.000 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Vaals.

De buurt Vaals

Vaals is een dorp met ruim 7.500 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De buurt heeft een mix van woningen, met 42% eengezinswoningen. Meer over de gemeente Vaals.

Het dagelijks leven

Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Robbedoes en Basisschool de kleine Wereld zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is ook vlakbij.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fer Haas Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 160.000
Prijs per m²€ 1.509
Woonoppervlakte106m²
Perceeloppervlakte4380m²
Bouwjaar1976
EnergielabelE
BuurtVaals
WijkVaals
GemeenteVaals

Locatie

Ceresstraat 345, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
830m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
915m
Aldi
Kerkstraat 2
1069m

Scholen

4 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
416m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
487m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
3650m

Veelgestelde vragen

Over Ceresstraat 345, Vaals

Welk energielabel heeft Ceresstraat 345?

De woning aan Ceresstraat 345 in Vaals heeft energielabel E.

Is €160.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €160.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€393.030) en ook onder de mediaan (€369.000). Het is de laagste prijs van alle 27 beschikbare koopwoningen in Vaals. De oppervlakte van 106 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m², en het energielabel E is minder zuinig. De prijs lijkt marktconform voor deze specifieke woning.

Hoe is de buurt Vaals om in te wonen?

Vaals heeft een gemiddelde beoordeling van 8,15 uit 2 reviews. Bewoners geven aan dat er nooit problemen zijn, al wordt de locatie niet als de beste in Vaals gezien. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het is een rustige omgeving met basisvoorzieningen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 46,2% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Robbedoes (416 m) en Basisschool de kleine Wereld (487 m). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen; de dichtstbijzijnde school is 11,4 km verderop.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is 15,3 km verderop. Dat is een flinke afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de afgelopen periode stonden woningen in Vaals gemiddeld 95 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets meer dan drie maanden. De gemiddelde verkoopprijs lag op €423.043.

Fer Haas Makelaardij
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk