Appartement te huur: Christiaan Huygenshof 202, Amstelveen
Verkocht onder voorbehoud
HurenAmstelveenAppartementenChristiaan Huygenshof 202

Christiaan Huygenshof 202

Startbaanbuurt, Amstelveen

€ 1.870 p.m.
Buurt Startbaanbuurt, AmstelveenBekijk buurt
Betaald reageren
Reageren op deze woning kost geld bij ikwilhuren.nu
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een nieuw appartement in de Startbaanbuurt

Dit appartement aan de Christiaan Huygenshof 202 in Amstelveen is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A+++. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel thuis. De huurprijs van 1870 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1943 euro voor appartementen in Amstelveen, maar gezien de nieuwbouw en het hoge energielabel is dat marktconform.

De buurt Startbaanbuurt

De buurt Startbaanbuurt is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Matige buurt, matige wijk, matige voorzieningen" en geeft de buurt een 4,88. De buurt telt 1060 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (41 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (24 procent). Het park ligt op 200 meter afstand, dus je kunt zo de natuur in.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 635 meter of de PLUS op 638 meter, beide op loopafstand. Ook de Coop en nog een Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: het Hermann Wesselink College op 247 meter en het Amstelveen College op 368 meter voor voortgezet onderwijs, en OBS de Pioniers op 577 meter voor basisonderwijs. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Datum ontdekt7 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.870 p.m.
Prijs per m²€ 23 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 533.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster82 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2022
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2021 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Christiaan Huygenshof 202, Amstelveen

Is de huurprijs van 1870 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 1870 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1943 euro voor huurwoningen in de buurt, maar het appartement is 82 vierkante meter groot, wat groter is dan het gemiddelde van 72 vierkante meter. Daarnaast is het een nieuwbouwappartement uit 2022 met energielabel A+++, wat zorgt voor lage energiekosten. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is de prijs marktconform.

Wat zegt energielabel A+++ over de woning?

Energielabel A+++ is het meest zuinige energielabel dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen.

Hoe is de buurt Startbaanbuurt om in te wonen?

De Startbaanbuurt is een rustige wijk met veel groen en een park op 200 meter afstand. Er wonen veel ouderen (31 procent is 65 jaar of ouder) en veel eenpersoonshuishoudens (41 procent). Een bewoner beoordeelt de buurt met een 4,88 en noemt de voorzieningen matig. Het is een relatief stille buurt.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Hermann Wesselink College op 247 meter en het Amstelveen College op 368 meter. Voor basisonderwijs zijn er OBS de Pioniers op 577 meter en De Cirkel op 609 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 500 meter afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 7,5 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de auto of het openbaar vervoer goed bereikbaar. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.

Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?

De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2335 adressen per vierkante kilometer, wat duidt op een sterk stedelijk gebied. Toch is er voldoende groen in de buurt, met een park op 200 meter afstand. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik.

Aangeboden door
ikwilhuren.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.8
Bewoners geven Keizer Karelpark een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Keizer Karelpark

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Alex
Gezin · Tussenwoning
Kastanjebuurt13-05-2025
Gezellig, maar ook soms onveilig

Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima. Er zijn voldoende voorzieningen zoals snackbars, zwembaden, sportscholen en er zit een leuk winkelcentrum.

6.5
Artjem L
Gezin · Appartement
Populierenbuurt16-02-2025
Gevaarlijk

Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc . De veiligheid is prima maar zodra je in middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.

4.9
C.B.
Gezin · Vrijstaand huis
Oude Dorp11-01-2025
Geen fijne plek om te wonen

Veel overlast van het woonwagenkamp en de woning ligt te ver afgelegen om veilig in het donker over straat te kunnen. Openbaar vervoer komt er niet en er loopt vaak vreemd gespuis op de weg naar het bos. Enge buurt

5.4
Artjem
Gezin · Overig
Populierenbuurt31-12-2024
Saai

Veel kinderen rellen. Is soms wel fa2 maar ze kunnen je vaak bedreigen enz

4.9
Anoniem
Samenwonend · Appartement
Startbaanbuurt16-12-2024
Matig

Matige buurt, matige wijk, matige voorzieningen

8.6
Aron
Gezin · Tussenwoning
Populierenbuurt27-05-2024
Soms is alles een beetje ver

Soms is alles een beetje ver maar de de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt

7.3
Claudia
Samenwonend · appartement
Augustinuspark15-11-2023
Prima buurt

De buurt heeft een supermarkt, bakker, kazerie, kapper, een sportschool en meer in de buurt. De bewoners groeten elkaar en zijn erg vriendelijk. Ik woon naast een vrij drukke straat, dus wat betreft groenvoorzieningen kan het beter, maar met een klein beetje moeite is het Amsterdamse Bos zelfs wandelend te bereiken.

8.0
Zeb muijsers
Gezin · tussenwoning
Kastanjebuurt25-10-2023
Fijne buurt om in op te groeien

Het is rustig genoeg om als kind lekker over straat te rennen maar dichtbij bij voorzieningen om op te zoeken voor een leuke activiteit

Statistieken van Keizer Karelpark

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
1,3k15-25
3,7k25-45
3,2k45-65
2,8k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen25%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland47%
Europa15%
Buiten Europa39%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €842.378€762.667
Koop per m² €6.643
Huurprijs €2.729 p/m€2.473 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²45%
90-119 m²18%
120-159 m²23%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop66%
Te huur34%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197035%
1970-19905%
1990-201032%
Na 201019%
Energielabels
A+27%
A19%
B7%
C18%
D13%
E11%
F4%
G1%

Locatie en voorzieningen

Christiaan Huygenshof 202, Amstelveen

Albert Heijn
Brink 20
635m
PLUS
van der Hooplaan 180
638m
Albert Heijn
Maalderij 31
816m
Coop
Lindenlaan 65-69
817m
PLUS
Parlevinker 23
1037m
Ekoplaza
Van der Hooplaan 104-106
1049m
Jumbo
Groenhof 165
1224m
Lidl
Groenhof 157
1279m
Albert Heijn
Groenhof 144
1291m
SPAR express
Ouderkerkerlaan 150
1516m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Vliegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2022
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming77 cm
Waterdiepte worst-case77 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt35,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appChristiaan Huygenshof 202, Amstelveen
Bekijk