Churchill-laan 17-1

De vraagprijs van €750.000 ligt onder het gemiddelde van €767.500 voor koopwoningen in de buurt. Het appartement is met 90 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 58 m², wat de prijs per m² relatief gunstig maakt. De verkoopprijzen in de buurt liggen gemiddeld rond de €840.000, dus dit aanbod is marktconform.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1931. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwere woningen met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. Het is een oudere woning zonder spouwmuurisolatie of dubbel glas, dus het loont om te letten op energiebesparende maatregelen.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 142 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (8.278 adressen per km²), wat bijdraagt aan sociale controle. Het park of plantsoen is op 0,3 km afstand, wat de leefbaarheid ten goede komt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal (261 m) en Daltonbasisschool De Rivieren (296 m). Voor voortgezet onderwijs is het Berlage Lyceum op 324 m afstand. De buurt heeft een hoog aantal scholen binnen 5 km (186), dus er is voldoende keuze.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat duidt op een goed OV-netwerk.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.