Een nieuw appartement in de oude binnenstad
Dit appartement uit 2020 zit in de Compagniestraat, een straat in de Binnenstad-Oost van Alkmaar. Met 70 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van 1750 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van de appartementen in Alkmaar, maar de woning is wel energiezuinig en modern. Voor deze prijs krijg je een woning die nauwelijks onderhoud vraagt.
De buurt Binnenstad-Oost
De buurt Binnenstad-Oost is een levendige buurt met veel voorzieningen. Van de 3290 inwoners woont meer dan de helft alleen, en de meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen. Het is een buurt met veel jonge mensen: een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen, de rest is huur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen hier ervaren.
Het leven in de straat
De SPAR ligt op 69 meter, dus voor een pak melk of een brood hoef je de deur niet ver voor uit. Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand, net als de Rooms Katholieke Basisschool Matthias op 192 meter en de Sint Adelbertusschool op 516 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij PCC Het Lyceum op 604 meter. De gemeente Alkmaar heeft verder een treinstation op 1,6 kilometer, dus je bent zo in de stad of verder weg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pinedo Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Compagniestraat 38, Alkmaar
Is 1750 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 1750 euro ligt iets boven het gemiddelde van 1761 euro voor huurwoningen in de buurt, maar het is wel een appartement uit 2020 met energielabel A. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is 25,56 euro, en met 70 vierkante meter zit je daar met 25 euro per vierkante meter net onder. Het is dus een marktconforme prijs voor een moderne, zuinige woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed geïsoleerd is en een zuinige installatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Voor een appartement uit 2020 is dit label heel gebruikelijk.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 70 vierkante meter en een huurprijs van 1750 euro per maand kom je uit op 25 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 25,56 euro per vierkante meter. De prijs ligt dus vrijwel gelijk aan het buurtgemiddelde, maar je krijgt er wel een woning uit 2020 met energielabel A voor terug.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Binnenstad-Oost?
Op dit moment staan er 4 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze er één is. De huurprijzen variëren van 1045 tot 2650 euro per maand, met een mediaan van 1675 euro. In de afgelopen periode zijn er 102 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 27 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel doorloop.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 69 meter afstand, dus die zit letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn er op loopafstand nog een SPAR op 636 meter, een Ekoplaza op 757 meter, een Albert Heijn op 946 meter en een Aldi op 961 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Matthias zit op 192 meter, de Sint Adelbertusschool op 516 meter en de Openbare Basisschool De Kennemerpoort op 735 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij PCC Het Lyceum op 604 meter en PCC Oosterhout op 719 meter.
Hoe is de buurt samengesteld?
Binnenstad-Oost heeft 3290 inwoners, waarvan 54 procent alleen woont. Een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 17 procent is 65 jaar of ouder. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen (17 procent). De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen.
