Coosje Buskenstraat 95
Boulevards Bankert en Evertsen, Vlissingen
BuurtEen appartement met uitzicht op de boulevards
Dit appartement aan de Coosje Buskenstraat 95 ligt in de buurt Boulevards Bankert en Evertsen, vlak bij de kust van Vlissingen. Het is een appartement uit 2019, dus relatief nieuwbouw in een buurt waar veel oudere bouw staat. Met een vraagprijs van €469.000 ligt de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €585.500, wat het een scherpe prijs maakt. Ter vergelijking: appartementen in Vlissingen hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.467.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A+, een zuinig label. Het appartement is in 2019 opgeleverd, wat betekent dat het relatief modern is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
De buurt Boulevards Bankert en Evertsen
Met 725 inwoners is dit een rustige buurt, waar twee derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". De buurt Boulevards Bankert en Evertsen heeft een woningvoorraad van 621 woningen, waarvan 76% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 178 meter of de Albert Heijn op 261 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er twee basisscholen op 285 meter: de Archipelschool Frans Naerebout en de Ichtusschool. De huisarts zit op 165 meter en de apotheek op 275 meter. Het ziekenhuis ligt op 813 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Scheldeplein (Centrum) op 244 meter, met buslijnen 56 en 58. Het treinstation Vlissingen ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Vlissingen biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 14 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort van zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is ook gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert Bimmel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Coosje Buskenstraat 95, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €469.000. Dat is 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €585.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.723, terwijl deze woning op €4.467 per vierkante meter zit. Het prijsverschil per vierkante meter is daarmee 5% lager dan het buurtgemiddelde.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 105 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld in de advertentie. Het appartement is in 2019 opgeleverd en heeft energielabel A+, een zuinig label. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, bekend.
Hoe is de buurt Boulevards Bankert en Evertsen om in te wonen?
De buurt heeft 725 inwoners, waarvan 66% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt". Een ander zegt dat het "een goede wijk voor kinderen" is, maar dat het "na het donker niet meer veilig" is om alleen buiten te zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Coosje Buskenstraat?
De Aldi ligt op 178 meter en de Albert Heijn op 261 meter. Twee basisscholen, de Archipelschool Frans Naerebout en de Ichtusschool, zitten op 285 meter. De huisarts is op 165 meter en de apotheek op 275 meter. Het ziekenhuis ligt op 813 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Scheldeplein (Centrum) op 244 meter, met buslijnen 56 en 58.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft 12% van het koopaanbod een energielabel A+ of hoger, en 48% heeft label A. Het appartement is in 2019 opgeleverd, wat relatief recent is vergeleken met de rest van de buurt, waar 25,9% van de woningen voor 1945 is gebouwd.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering bij dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 14 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort van zand. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Scheldeplein (Centrum) op 244 meter, met buslijnen 56 en 58. Ook de haltes Badhuisstraat (343 meter) en Scheldestraat (473 meter) zijn dichtbij. Het treinstation Vlissingen ligt op 1,8 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
