Een appartement in het hart van Vlissingen
Dit appartement aan de Spuistraat ligt midden in de Oude Binnenstad, waar de geschiedenis van Vlissingen om de hoek zit. Met 128 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 114 vierkante meter volgens de makelaar, is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 429.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van 387.118 euro. Wie meer wil weten over appartementen in Vlissingen, vindt daar een overzicht van het aanbod.
Een woning met moderne gemakken
Dit appartement uit 2002 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en vloerverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De VvE-bijdrage bedraagt 190 euro per maand.
Leven in de Oude Binnenstad
Met ruim 3.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen noemt het "een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt". Een ander zegt: "het is een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". De buurt Oude Binnenstad heeft een mix van oud en nieuw, met veel vooroorlogse panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Aldi ligt op 176 meter en de Albert Heijn op 243 meter. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op 256 meter, de Archipelschool Frans Naerebout en de Ichtusschool. De huisarts zit op 190 meter en de apotheek op 316 meter. Buslijnen 56 en 58 stoppen op 221 meter bij het Scheldeplein, en het treinstation Vlissingen ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Vlissingen heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 14 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in de toekomst.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Theelen & Partners makelaars en taxateurs en M2 Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spuistraat 67, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 429.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 387.118 euro ligt. Per vierkante meter komt dat neer op 3.763 euro op basis van de makelaar-opgave van 114 vierkante meter. De prijs ligt daarmee 11 procent boven het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming gaat via een cv-ketel en vloerverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 190 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data. In dit postcodegebied is 100 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 7 procent van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. De bodemsoort is zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Spuistraat?
De Aldi ligt op 176 meter en de Albert Heijn op 243 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Twee basisscholen, de Archipelschool Frans Naerebout en de Ichtusschool, zitten op 256 meter. De huisarts is op 190 meter en de apotheek op 316 meter. Buslijnen 56 en 58 stoppen op 221 meter bij het Scheldeplein, en het treinstation Vlissingen ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Oude Binnenstad om in te wonen?
De Oude Binnenstad heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en 65-plussers. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt", terwijl een ander zegt dat het "een goede wijk voor kinderen" is, maar dat het na het donker niet meer veilig is om alleen buiten te zijn.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Daarnaast is er vloerverwarming en een cv-ketel. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning en wie is de makelaar?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, namelijk zes bronnen. De hoofd-makelaar is Theelen & Partners makelaars en taxateurs, maar de woning staat ook bij M2 Makelaars op Funda en via andere platforms. Het aanbod is dus breed verspreid.
