Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Cor Kieboomplein in Rotterdam-Oud IJsselmonde is een rustige thuisbasis met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 66 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €315.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte en veilige buurt. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden." De buurt heeft een gemiddelde score van 8,5 op basis van één beoordeling. Het is een rustige wijk met veel bomen en weinig zwerfafval. De buurt Oud IJsselmonde kent een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, die op loopafstand (twee straten verder) zit. Ook Albert Heijn en SPAR express zijn vlakbij. Basisschool De Gouden Griffel is om de hoek, en ook de Bogermanschool en Risala zijn op loopafstand. De Kralingse Plas is via de brug snel te bereiken voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast uitstekende OV-verbindingen, met bus en tram naar het centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Cor Kieboomplein 163, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
85 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Cor Kieboomplein 163, Rotterdam
De vraagprijs van €315.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€507.391). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 66 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en het bouwjaar 2002 zijn pluspunten.
Bewoners geven de buurt een 8,5 en noemen het een hechte, veilige buurt voor gezinnen. Er zijn jaarlijkse buurtactiviteiten zoals bbq's en Halloween. Het aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dit cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A is gunstig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Gouden Griffel (op 5 minuten lopen) en Bogermanschool. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2,1 km).
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Bussen en trams verbinden de buurt met Kralingse Zoom en Rotterdam Centraal, zoals bewoners aangeven.
In de buurt Oud IJsselmonde stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
