Onder bod
De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Corantijnstraat 40 ligt in de wijk Leiden-Noord, een buurt waar altijd wat te beleven is. Met 68 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een stad waar de huizenprijzen hoog liggen. De vraagprijs van €325.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De buurt De Kooi heeft een gemiddelde beoordeling van 6,57 op basis van twee bewonerservaringen. Een bewoner zegt: "Helaas woon ik hier!" en noemt overlast door drugsdealers en vervuiling. Een ander noemt het "een normale buurt" maar merkt op dat het contact met buren minder is dan vroeger. De buurt telt ruim 6300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Bekijk meer over de buurt De Kooi.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, om de hoek, of Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Singel of De Viersprong, twee straten verder, of naar het Marecollege voor voortgezet onderwijs, dat naast de deur ligt. De gemeente Leiden biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Corantijnstraat 40, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Gegevens uit De Kooi
Gegevens uit De Kooi
39 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Corantijnstraat 40, Leiden
De woning aan Corantijnstraat 40 in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €325.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €419.219 in de buurt. De mediaanprijs in De Kooi is €395.000. Het appartement is met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning in Leiden.
In de buurt zijn 244 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is ruim 6300. Bewoners melden overlast door drugsdealers en vervuiling, maar ook dat het een normale buurt is. De politiecontrole wordt als onvoldoende ervaren. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 76,9% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar reken niet op extreem lage rekeningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen De Singel en De Viersprong liggen op 268 meter, en de Springplank op 345 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Marecollege op 176 meter.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. Maar de buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn waarschijnlijk bushaltes in de buurt. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets wellicht handiger.
Het is een appartement uit 1965, met een woonoppervlak van 68 m². Het bouwjaar betekent dat het gebouw in de jaren '60 is neergezet, wat typisch is voor deze buurt. De woning heeft energielabel C.
6 woningen in de buurt De Kooi
