Onder bod
Rivierenwijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Croesestraat ademt de sfeer van een oude Utrechtse volksbuurt. Met 70 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie van een authentieke woning houdt. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Utrecht.
De Rivierenwijk is een levendige, gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een ander noemt het "gezellig, bereikbaar maar mist wat groen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Rivierenwijk.
In de ochtend loop je zo naar bakker of koffiezaak. Voor de dagelijkse boodschappen is Coop om de hoek (twee straten verder) en Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook Lidl en PLUS zijn binnen tien minuten bereikbaar. Kinderen kunnen naar KBS Gertrudis, op loopafstand, of naar OBS Maaspleinschool. De gemeente Utrecht biedt volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gusto Casa op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Croesestraat 1, Utrecht
Goed · 3 bewoners
Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.
Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.
Ik kan voor bijna al mijn boodschappen of andere benodigdheden er binnen 5 min zijn op de fiets. Wel mis ik wat groen
Gegevens uit Rivierenwijk
Gegevens uit Rivierenwijk
66 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over Croesestraat 1, Utrecht
De woning aan Croesestraat 1 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Rivierenwijk (€509.120) en ook onder de mediaan (€500.000). De gemiddelde prijs per m² is €6.843, terwijl dit appartement uitkomt op €6.429 per m². Daarmee is de prijs aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel C en het bouwjaar 1906.
De meningen over veiligheid lopen uiteen. Een bewoner geeft een 5,83 en noemt drugsoverlast op parkeerplaatsen en slecht beheer van vuilcontainers. Een andere bewoner geeft een 8,5 en prijst de verbeteringen. In totaal zijn er 358 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.764), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Ja, de Rivierenwijk heeft veel voorzieningen dichtbij. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten als Coop en Albert Heijn. Ook scholen, kinderdagverblijven en huisartsen zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is op 0,3 km.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1906. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager.
De Rivierenwijk telt ruim 9.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2.370) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (3.440). Er zijn ook gezinnen met kinderen (1.215 huishoudens). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Rivierenwijk
